Level Group

Level Group нарастила рекламный бюджет в первом полугодии 2026 года до 416,9 млн рублей против 286,3 млн рублей годом ранее. Девелопер увеличил расходы на продвижение на фоне общего сокращения рекламных затрат крупнейших игроков рынка недвижимости. Рост бюджета компании составил около 45,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Увеличение расходов Level Group контрастирует с динамикой таких застройщиков, как «Самолет», ЛСР и ГК ФСК, которые существенно урезали свои рекламные бюджеты. Данные о затратах компании приводятся в исследовании платформы «Постмаркетинг», охватившем 11 крупнейших игроков отрасли.

Level Group через структуру «Левел Эйр» приобрела у группы «Инград» участок площадью 1 га на востоке Москвы. Сделка зафиксирована в ЕГРН 9 июля. Стоимость актива эксперты оценивают в 200–300 млн рублей. Площадка расположена на 11-й Парковой улице в районе Восточное Измайлово. На участке согласовано строительство учебно-госпитального комплекса площадью 7,5 тыс. кв. м. Новый собственник может изменить назначение участка и реализовать на нем жилой проект. В Level Group отказались от комментариев.

Девелопер «Колди» назначил шестерых новых руководителей высшего звена в рамках обновления стратегии развития. В состав управленческой команды вошла Мария Бедретдинова, занявшая пост коммерческого директора. Ранее она занимала руководящие должности в Sminex и Level Group. В новой должности Бедретдинова будет курировать коммерческий блок, развитие продаж и клиентский сервис. Также в ее задачи входит вывод новых продуктов на рынок и продвижение офисного бренда «Колди Сити». Кадровые изменения в компании объяснили трансформацией бизнеса и развитием новых направлений.

Девелопер Level Group сообщил, что сеть сквош-клубов City Squash откроет новую точку в его бизнес-центре класса А Level Work Воронцовская на юго-западе Москвы. Инвестиции в проект составят 152 млн рублей. Клуб площадью около 2 тыс. кв. м разместится на третьем этаже комплекса, где оборудуют девять кортов для сквоша, корт для падела, зону для настольного тенниса и студию пилатеса. В Level Group пояснили, что компании с офисами в БЦ заинтересованы в развитии спортивного сегмента. Досуговые и спортивные форматы работодатели расценивают как дополнительный фактор в конкуренции за сотрудников. Бизнес-центр строится в Обручевском районе Москвы рядом со станцией БКЛ «Воронцовская» и метро «Калужская». В 23-этажном здании общей площадью 44,7 тыс. кв. м разместятся офисы, торговые площади и сервисные объекты. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2026 год.

Level Group запустит для покупателей офисной недвижимости сервис all inclusive. Он предусматривает сопровождение инвестора на всех этапах до и после сделки. Новая модель включает подбор арендатора, подготовку базового договора аренды и передачу объекта в доверительное управление. Девелопер объяснил запуск сервиса изменением структуры спроса на рынке офисной недвижимости. Покупка небольших офисных помещений стала популярным инвестиционным инструментом. По оценке CORE.XP, за первое полугодие 2026 года в Москве продали 75 тыс. кв. м офисов площадью до 300 кв. м. Рост предложения усиливает конкуренцию между девелоперами. Директор по коммерческой недвижимости Level Group Александра Захарова отметила, что покупатели оценивают модель дальнейшей эксплуатации объекта. Компания разработала сервис, который охватывает этапы от поиска арендатора до сопровождения арендных отношений.

Level Group выступила соавтором исследования рынка офисной недвижимости Москвы, данные которого приводит ТАСС. Аналитики компании совместно с Core.xp зафиксировали рост ставок аренды офисов класса А в отдельных районах столицы в 1,5 раза за год. Лидерами по темпам подорожания стали Останкино и Басманный район, где аренда выросла на 54% и 42% соответственно. В Останкино ставка достигла 36,7 тыс. рублей за кв. м в год, в Басманном — 47 тыс. рублей. Исследование также показало, что спрос смещается на территории с более низкой стартовой стоимостью аренды. По оценке экспертов, самый высокий потенциал роста сохраняется на востоке Москвы, где аренда остается одной из самых доступных.

Девелопер Level Group присоединился к Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН). После вступления компании объединение насчитывает 29 участников. Level Group работает на рынке с 2016 года и реализует проекты жилой, коммерческой и многофункциональной недвижимости. В последние годы компания последовательно наращивает присутствие в коммерческом сегменте, увеличивая объем проектов в портфеле. Коммерческий портфель девелопера включает бизнес-центр Level work Воронцовская, строящийся многофункциональный комплекс Level Свободы и проект Level Нижегородская. Вступление компании расширяет представительство девелоперов в объединении и усиливает его экспертизу в сегментах офисной недвижимости, лайт индастриал и mixed-use проектов.

Level Group выступила участником деловой программы Дня CRE на форуме «Движение». В рамках дискуссии о наполнении проектов комплексного развития территорий обсуждалась экономика девелопера. Представители рынка, включая Level Group, рассматривали оптимальные форматы коммерческой инфраструктуры в новых жилых кварталах. В ходе сессии поднимался вопрос о балансе жилой и нежилой застройки при реализации масштабных проектов. Участники сошлись во мнении, что классические форматы торговых центров и офисов не всегда эффективны в спальных районах. В качестве примера успешного наполнения коммерческих площадей приводился проект «Место встречи» от ADG group.

Директор по персоналу Level Group Валентина Романова прокомментировала исследование «Авито Работы» о росте спроса на инженерные специальности в стройотрасли. По ее словам, строительные компании заинтересованы в узких профильных специалистах с опытом работы на проектах. Она отметила, что особенно востребованы руководители участков, от которых зависят качество строительства объектов и соблюдение сроков. Также в числе приоритетных позиций она назвала геодезистов и инженеров строительного контроля. Спрос на монолитчиков за год вырос на 98%, на инженеров стройконтроля — на 72%, на геодезистов — на 65%.

Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group, примет участие в дискуссии в рамках Дня CRE на форуме «Движение» в Сочи. Мероприятие откроется 16 июня в зале «Роза Холл». Захарова выступит одной из участниц первой сессии, посвященной презентации совместного исследования ИД CRE и компании «Технологии Доверия». Исследование направлено на выявление ключевых запросов и потребностей девелоперов в условиях трансформации строительной отрасли. Модераторами сессии выступят Наталья Сазонова и Андрей Тонконогов. В рамках дискуссии также заявлены представители департамента Москвы, ВЭБ.РФ, Сбербанка и Банка ДОМ.РФ.