Syntaxis

Архитектурное бюро Syntaxis выступило одним из разработчиков архитектурной концепции редевелопмента территории Электрозавода в Москве. Концепция, созданная совместно с бюро Nowadays, предполагает «деликатное включение исторического наследия» в современную городскую среду. Проект предусматривает сохранение фасадов и узнаваемых черт исторических корпусов комплекса. Вокруг них планируется возвести современные здания, которые станут новой «оболочкой» и создадут многослойную систему внутренних пространств. Застройщик «Эталон» отмечает, что не планирует строить «новодел» в стиле исторического комплекса. В сохраняемых корпусах после реставрации разместят общественные и деловые пространства, включая магазины, кафе и культурные площадки.

Студия Syntaxis разработала дизайн входной группы офисного комплекса «MIND» в Москве. В оформлении пространства используются алюминий, натуральное дерево и живое озеленение. Проект 17-этажного здания у метро «Динамо» реализует девелопер MR Group. Концепцию самого здания, напоминающего перевернутую пирамиду, создало архитектурное бюро «ADM».

Московское бюро Syntaxis разработало проект новой штаб-квартиры ТМК в Екатеринбурге. Проектировщик представил концепцию офиса площадью 7943 кв. м, который занял 12 этажей делового комплекса в центре города. Syntaxis создал модульную вертикальную структуру, разделив здание на несколько функциональных зон. На первых двух этажах бюро разместило открытый хаб с многозадачным пространством для обучения и мероприятий. Рабочие этажи с 3 по 12 спроектированы в формате классического open-space с закрепленными местами. Партнер бюро Алексей Зародов отметил, что в основе проекта лежит идея концептуальной антитезы между универсальностью и сложной геометрией здания. Архитекторы также учли необходимость интуитивной навигации и связь компании с регионом.

Архитектурно-проектное бюро Syntaxis выступает одним из участников дискуссии о новой роли девелоперов и проектировщиков в условиях ужесточения государственных требований к интеграции проектов в городскую среду. В материале отмечается, что город стал полноценным заказчиком, а архитекторы — лидерами междисциплинарных команд, разделяющих ответственность за экономический и социальный успех решений. Представители бюро комментируют изменение позиции Москомархитектуры и КГА Петербурга, которые усилили институциональное давление на участников рынка. Эксперты Syntaxis констатируют, что девелопер перестал быть единственным заказчиком, а через механизмы КРТ город задает не только параметры застройки, но и ее состав, требуя смешанных функций с офисами.

Александр Стариков, партнер архитектурного бюро Syntaxis, отмечает, что запрос со стороны властей города предполагает более смелые архитектурные решения. По его словам, в условиях высокой конкуренции на рынке офисной недвижимости без интересной и грамотной архитектуры нельзя рассчитывать на высокую заполняемость. Эксперты, включая представителя бюро, называют приглашение лучших архитекторов главным преимуществом проекта. Syntaxis входит в число проектировщиков, чьи работы могут претендовать на «Золотые Кирпичи» в ближайшие годы.

Архитектурное бюро Syntaxis спроектировало бизнес-центр класса А в административно-деловом центре «Коммунарка». Девелопер проекта ГК «Расцветай» представила архитектурный облик 27-этажной башни, получившей свидетельство об утверждении концепции. Форма здания, разработанная бюро, основана на принципе текучести и достигается за счет плавного изменения геометрии объекта. Силуэт формируется перепадами высот, смещением плоскостей и горизонтальными поясами, что создает трёхуровневую структуру. Партнер Syntaxis Александр Стариков отметил, что задачей бюро было создать узнаваемый образ-символ Новой Москвы. По его словам, здание учитывает историческую память места и отражает тенденции развития района. В бизнес-центре предусмотрены ресторанные зоны, фудкорт, фитнес-центр, коворкинг и конференц-залы. Строительство объекта планируется начать в 2026 году, ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.

Архитектурное бюро Syntaxis выступает одним из экспертов в материале о массовом уходе рынка коммерческой недвижимости в премиальные сегменты. В рамках дискуссии о «символическом капитале» и переупаковке активов приводится позиция управляющего партнера бюро Петра Фонфары. Он связывает рост числа премиальных проектов в России с международным трендом на утрату устойчивости средних сегментов рынка. По его словам, эта динамика является частью глобальных изменений в структуре спроса. Мнение эксперта дополняет оценки других участников рынка о причинах джентрификации складов, офисов и апарт-отелей.

Архитектурное бюро Syntaxis завершило проектирование второй очереди штаб-квартиры Cloud.ru. Новый офис площадью 962 кв. м разместился в отдельном корпусе делового кластера Lucky в Москве и полностью занял четвертый этаж здания. Проект получил название CloudUnity и стал концептуальным продолжением существующей штаб-квартиры компании. В пространстве предусмотрено 105 рабочих мест в формате open space, 14 кабинетов и 22 места в интегрированных мягких зонах. Также организованы переговорные комнаты, кофе-поинт, зоны с локерами и многофункциональный лекторий. Для Cloud.ru были разработаны четыре индивидуальных формата использования пространства, включая зоны неформального общения и IT-лабораторию для тестирования инновационных решений.

Архитектурное бюро Syntaxis выступает одним из участников дискуссии о проектировании штаб-квартир в России. Эксперты бюро делятся опытом создания фирменных экосистем для бизнеса, которые становятся инструментом привлечения и удержания сотрудников. В материале рассматривается подход Syntaxis к разработке проектов, ориентированных на бесшовные и гибкие решения. Особое внимание уделяется способности бюро интегрировать в структуру штаб-квартир многофункциональные пространства, включая спортивные и общественные зоны. Специалисты Syntaxis отмечают важность персонификации офисов под задачи конкретной компании. Проектировщики подчеркивают необходимость учитывать плотность размещения сотрудников и связанные с этим инженерные решения.

Архитектурное бюро Syntaxis выступило автором концепции дизайна лобби бизнес-центра «Aspace Хорошевская». Пространство будет выполнено в виде двусветного холла с потолками высотой до 10 метров. Помимо этого, в проекте бюро предусмотрены зоны ожидания, ресторан высокой кухни, кафе, конференц-зал и переговорные зоны. Концепция также включает открытые зеленые пространства для резидентов. Деловой центр, для которого разработан проект, расположен в кластере «Большой Сити». Здание высотой 20 этажей возводится девелопером Aspace Development, его площадь составляет 41 тыс. кв. м. Ранее стало известно о продаже 12 тыс. кв. м офисов в этом бизнес-центре крупному российскому холдингу.