Челябинск

Челябинск появляется в новой главе книги Евгения Гришковца «Порядок слов», которую публикует CRE. В отрывке под названием «ВДРУГ» автор рассуждает о природе ожидания и людях, которые умеют ждать. Он описывает городских рыбаков на набережной, парней у автовокзала и подростков, идущих без цели. Эти зарисовки, по словам автора, иллюстрируют особое состояние, свойственное жителям российских городов. Гришковец отмечает, что в его текстах регионы — не абстрактная география, а пространства с собственной логикой и ритмом. В главе он наблюдает за сценами, которые можно увидеть в любом городе, включая Челябинск.

Национализированные торговые центры «Макфы» в Челябинске проданы с шестой попытки за 6,08 млрд рублей при начальной цене 12,16 млрд рублей. Победителем торгов стало ООО «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» (ЦИУПС), купившее компании «Родник» и УК «Содействие». Покупателю достались два крупных торгово-развлекательных комплекса — «Родник» (126 тыс. кв. м) и «Алмаз» (212 тыс. кв. м). Для ЦИУПС это вторая крупная сделка с активами бывших владельцев «Макфы» в Челябинске после покупки отеля Radisson Blu. Активы ранее контролировались семьями экс-губернатора Челябинской области Михаила Юревича и бывшего депутата Госдумы Вадима Белоусова. В мае 2024 года Центральный районный суд Челябинска обратил связанные с ними активы в доход государства. Эксперты связывают итоговую цену с ограниченным спросом на крупные региональные ТЦ из-за дорогих кредитов и осторожного отношения к национализированным активам.

На два бывших торговых центра «Макфы» в Челябинске поданы заявки от ЦИУПС и компании «Паландер». Победитель аукциона получит ТРК «Алмаз» площадью 212 тыс. кв. м и ТК «Родник» площадью 126 тыс. кв. м, а также участок под нереализованный проект ТРК «Облако». Начальная стоимость лота составляет 12,16 млрд руб., торги назначены на 17 августа. Это третья попытка продать имущество группы «Родник»: в марте 2026 года активы выставлялись за 8,13 млрд руб. Из лота исключили московский офис и квартиру в Челябинске. Изменение цены связано с решением Арбитражного суда Москвы, признавшего займы кипрской компании вкладом в имущество ООО «Родник». Один из претендентов, ЦИУПС, в июне уже купил гостиницу Radisson Blu в Челябинске за 1,34 млрд руб. Активы ранее принадлежали «Макфе», которую контролировали семьи экс-губернатора Михаила Юревича и бывшего депутата Вадима Белоусова. В мае 2024 года суд обратил связанные с ними активы в доход государства.

Сеть Familia открыла новые магазины в Челябинске в рамках расширения. Всего за июнь–июль ритейлер запустил 11 торговых точек, что в 3,5 раза больше, чем годом ранее. С начала 2026 года компания открыла 18 объектов, столько же, сколько за весь 2025 год. Челябинск вошел в список городов, где появились новые точки сети. При выборе площадок компания ориентируется на коммерческие условия, а не на формат торгового центра. Часть помещений ритейлер занимает после ухода других арендаторов.

Отель Radisson Blu на 211 номеров реализован на торгах в Челябинске за 1,34 млрд рублей. Победителем признано ООО «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» (ЦИУПС), предложившее цену выше стартовой в 994,2 млн рублей. Конкуренцию победителю составило ООО «Инфомир» с заявкой в 1,33 млрд рублей. Гостиница ранее входила в состав активов производителя макаронных изделий «Макфа». Имущество компании перешло в собственность государства по иску Генпрокуратуры, после чего Росимущество приступило к реализации активов. Весной 2026 года был продан основной бизнес «Макфы», а затем на торги выставили отель Radisson Blu. По оценкам участников рынка, итоговая стоимость сделки оказалась ниже потенциальной рыночной цены, которая могла превышать 2 млрд рублей.

Под Челябинском на берегу Шершневского водохранилища построят гостиничный загородный комплекс под брендом Cosmos Smart. Проект реализуют ПАО «АПРИ» и Cosmos Hotel Group на территории курорта «Фанпарк». Комплекс объединит четыре кластера и будет включать 456 номеров разных форматов. Общая площадь недвижимости составит 18,5 тыс. кв. м, открытие запланировано до конца 2030 года. Cosmos Hotel Group передаст девелоперу стандарты работы сети и технологические решения для управления объектом. Для АПРИ это первый опыт сотрудничества с крупным федеральным гостиничным оператором.

Росимущество выставило на торги компании — владельцы крупнейших торговых центров Челябинска. На продажу выставлены 100% долей в ООО «Родник», ООО «Проспект», ООО «Новая планета» и ООО «Управляющая компания „Содействие“». Эти компании ранее входили в структуру ГК «Макфа», чьи активы были обращены в доход государства в 2024 году. Им принадлежат площади в трех ТРЦ города: «Алмаз» (175 тыс. кв. м), «Родник» (126 тыс. кв. м) и «Башня» (10,7 тыс. кв. м). В состав лотов также включены складские помещения, квартиры и здание кинотеатра «Победа». Торги назначены на конец марта в рамках приватизации государственных активов. Совокупная стартовая стоимость объектов составляет 12,4 млрд рублей.

Павел Крутолапов, ранее занимавший пост главного архитектора Челябинска, назначен генеральным директором девелоперской компании ПАО «Апри» с 4 марта 2026 года. В новой должности он сосредоточится на масштабировании бизнеса и развитии компании в новых регионах присутствия. До прихода в ПАО «Апри» в 2023 году Крутолапов курировал в Челябинске разработку нового генерального плана развития города. Среди реализованных им инициатив также проект благоустройства набережной в Центральном районе Челябинска. Его опыт в сфере развития городской среды назван идеальной кандидатурой для реализации планов компании.

Сеть коворкингов «Практик» в 2025 году открыла новую локацию в Челябинске. Пространство добавило рабочие места в общий портфель компании. На сегодняшний день сеть объединяет 16 локаций под собственным управлением в пяти городах, включая Челябинск. Общая площадь проектов составляет 28 120 кв. м на 5 739 рабочих мест. Выручка компании за год выросла на 31% — до 311 млн рублей дополнительно к показателям 2024 года. В 2026 году сеть планирует усилить присутствие в регионах.

«Группа Лента» завершила реконструкцию пяти бывших гипермаркетов SPAR сети «Молния» в Челябинской области. Четыре обновленных магазина открылись в Челябинске, еще один — в Миассе. Все объекты начали работать под брендом «Гипер Лента». В ассортимент включено более 19 000 наименований, включая товары локальных производителей — 570 SKU. В магазинах представлено свыше 320 позиций готовой еды и около 200 видов пекарни. Также расширена линейка импортных товаров, включая более 260 позиций азиатской кухни. В обновленных гипермаркетах продолжат работать сотрудники «Молнии».