fashion-ритейл

Fashion-ритейл переживает масштабную оптимизацию: в 2025 году O’STIN закрыла более 60 магазинов, Gloria Jeans — не менее 100, «Л’Этуаль» — 93, а Concept Group сократила 47% торговых точек. Весной и летом о сворачивании планов по открытию новых точек до 2027 года объявила Lime, «Стокманн» закроет до пяти универмагов к декабрю, а Gloria Jeans и «Л’Этуаль» сократят по 150 наименее эффективных объектов каждая. Еще более 20 брендов, включая Incity, I AM Studio, Etam, Pelican и Just Clothes, распродали остатки, ушли с рынка или перешли в «тотальный онлайн». По подсчетам NF Group, сокращение офлайн-точек затронуло 47 брендов: 45% из них оптимизируют магазины, 36% полностью отказались от физического присутствия, 19% приостановили развитие. Станислава Нажмитдинова, бизнес-аналитик и основатель агентства по масштабированию fashion-бизнеса ШТАБ, оценивает долю затронутых оптимизацией офлайн-ритейлеров в 70–80%. В структуре брендов, испытывающих сложности, доля российских бизнесов составила 77%, турецких — 13%, финских — 4%.

В начале августа трафик магазинов fashion-ритейла в российских торговых центрах вырос на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда рост составлял лишь 1%. В Москве посещаемость таких магазинов за год снизилась на 3%, тогда как в регионах падение составило от 2 до 9%. Эксперты связывают рост посещаемости fashion-магазинов в ТЦ с подготовкой к новому учебному году и ситуацией вокруг Wildberries. Часть покупателей стала чаще выбирать офлайн-магазины из-за неопределенности со сроками доставки заказов в пункты выдачи. За год посещаемость российских торговых центров в целом снизилась на 2%, что подтверждает прежнюю тенденцию сокращения трафика. Наиболее заметные изменения фиксируются именно в сегменте fashion-ритейла. Во втором полугодии ожидается стабилизация посещаемости за счет сезонных периодов, включая осеннее обновление ассортимента и ноябрьские распродажи.

FES Retail может закрыть в России все магазины бренда Mo и часть точек Re, «Син», Cr и Xc. Компания проводит масштабную оптимизацию сети, в результате которой в портфеле могут остаться только Re и «Син». Новые магазины открывать не планируется, также ожидается закрытие большинства точек Cr и Xc и неэффективных магазинов Re и «Син». На работу сети влияет финансовая ситуация: FES Retail задерживает платежи или не рассчитывается с контрагентами и имеет задолженность перед поставщиками. В некоторых торговых центрах обороты магазинов компании снизились на 60–70%, в московском ТЦ «Саларис» FES Retail прекращает работу всех своих магазинов. За последние три года компания сократила число магазинов на 10–15%, сейчас работает менее 500 точек. Ранее сообщалось об увеличении числа исков к ООО «РЕ Трэйдинг», которое управляет магазинами FES Retail, со стороны владельцев торговых центров.

47 ритейлеров пересмотрели планы работы в России за семь месяцев 2026 года. Из них 21 компания сократила число магазинов, 17 решили полностью уйти с рынка, еще девять приостановили развитие сетей. Среди российских fashion-ритейлеров девять компаний планируют закрыть все магазины, включая Present & Simple, M’Studio и Face Code. Еще 19 отечественных игроков, в том числе Lime, «Лэтуаль», Gloria Jeans и O’stin, сокращают торговые сети. Наиболее сложная ситуация складывается в сегменте одежды и обуви — на него приходится 60% брендов, пересматривающих планы. Изменение стратегии связано с переходом потребителей к более рациональному поведению. Одежду и обувь покупают преимущественно как базовые вещи или при необходимости. На этом фоне посещаемость офлайн-магазинов fashion-ритейлеров за первые 22 недели 2026 года снизилась на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Крупнейшие fashion-ритейлеры России за 2022–2025 годы нарастили выручку на 32%, однако их совокупная чистая прибыль сократилась на 72%. Средняя рентабельность рынка снизилась до 2,6%, при этом в премиальном сегменте показатель составил всего 1%, а в масс-маркете — около 4%. К 2025 году число компаний с сокращающимся оборотом выросло в 3,5 раза по сравнению с 2022-м. Несетевые магазины и продавцы на маркетплейсах увеличили продажи на 14%, тогда как сетевые операторы снизили показатель на 1%. Половина сетевых игроков сократила количество магазинов против 32% в 2023 году. Покупатели реже посещают физические магазины, дольше принимают решение о покупке и чаще ждут скидок. Премиум и luxury сохраняют положительную динамику: на эти категории приходится около 1 трлн рублей, или 16–20% всего рынка. За первые шесть месяцев 2026 года 39 ритейлеров оптимизировали присутствие в Москве, причем в 67% случаев изменения коснулись продавцов одежды и обуви.

Посещаемость магазинов fashion-ритейла в российских торговых центрах продолжает снижаться. В Москве трафик таких арендаторов уменьшился на 3%, тогда как в регионах падение составило от 2 до 9%. Эти данные приводит руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев. При этом сегмент сохраняет лидерство по экспансии: во втором квартале 2026 года на него пришлось 35,3% новых открытий в столичных ТЦ. Доля fashion-ритейла в введенных площадях достигла 42,4%, сообщил руководитель отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев. Таким образом, отрасль демонстрирует разнонаправленную динамику: сокращение трафика сопровождается высокой деловой активностью арендаторов.

Доля fashion-операторов в новых российских торговых центрах сократилась до 16% арендных площадей. В действующих ТРЦ сегмент fashion за год уменьшился с 24,6% до 19%. Заместитель министра промышленности и торговли Роман Чекушов сообщил, что магазины одежды уступают место развлекательной инфраструктуре. В объектах, введенных в 2025 году, развлечения занимают около 30% площадей, а спортивные объекты — еще 25%. В работающих торговых комплексах доля развлекательных операторов выросла с 18% до 23%. Одновременно увеличилась представленность спортивных товаров и общепита. Причиной трансформации структуры арендаторов Минпромторг называет развитие электронной коммерции.

Melon Fashion Group, один из крупнейших игроков российского fashion-ритейла, рассматривает возможность открытия магазинов в жилых комплексах. Компания, развивающая бренды Zarina, Sela, Befree, Love Republic и Idol, заинтересовалась первыми этажами жилых домов и стилобатными частями комплексов. Инициатива находится на начальном этапе, компания ведет предварительные переговоры. Интерес к такому формату связан с ростом интереса fashion-операторов к стрит-ритейлу. Размещение в жилых комплексах рассматривается как один из способов развития дополнительных каналов продаж.

В I квартале 2026 года fashion-ритейл занял 26% запусков на ключевых торговых улицах Петербурга, уступив только общепиту. За квартал здесь открылись 24 арендатора, что на 5 точек больше, чем годом ранее. При этом 68 из 80 коммерческих помещений, попавших в зону городской программы капремонта фасадов, находятся на Невском и Старо-Невском проспектах. Три четверти арендаторов, чьи витрины скрыты лесами, относятся к категориям, наиболее зависящим от визуального привлечения клиентов, включая fashion-операторов. Из-за ремонтных работ средняя ставка аренды на Невском проспекте составляет 7 600 руб./кв. м/мес., на Старо-Невском — 3 900 руб./кв. м/мес. Аналитики Nikoliers напоминают, что в 2025 году в пик реставрации на отдельных отрезках Невского ставки падали на 5–10%. После снятия лесов летом 2025 года арендные ставки на Старо-Невском выросли на 61% к концу 2024 года.

Gloria Jeans в течение 2026 года закроет около 150 магазинов по всей России, сократив сеть примерно на четверть. Оптимизация затронет преимущественно наименее эффективные точки, не достигшие целевых показателей выручки. Компания планирует не продлевать договоры аренды по мере их завершения, чтобы избежать затрат на досрочное расторжение контрактов с собственниками торговых центров. По данным источников, ритейлер обсуждал сокращение сети в диапазоне 150–200 магазинов, окончательные параметры будут зависеть от динамики продаж и условий аренды. Сокращение стало продолжением политики оптимизации: с 683 магазинов в 2023 году сеть снизилась до 574 к концу 2025 года. Текущий этап проходит на фоне изменений на рынке fashion-ритейла и снижения эффективности части офлайн-локаций. Ключевые объекты в востребованных торговых центрах и основных городах присутствия компания сохранит.