Борис Левянт

Борис Левянт в летнем номере CRE объясняет, почему офисы класса А в регионах отличаются от московских. Эксперт разбирает ключевые различия в подходах к девелопменту и стандартам качества за пределами столицы. Его комментарий вошел в число материалов номера, посвященных региональному рынку коммерческой недвижимости.

Борис Левянт выступает в новом номере CRE как представитель консалтинга, работающего с региональными проектами. В материале анализируется, как московские консультанты выходят на рынки за пределами столицы. Отмечается, что громкие транснациональные вывески в регионах не работали никогда, а бизнес-этика отличалась кардинально. Гонорары за пределами МКАД были намного ниже, а в ДНК рынков вшиты «семейственность» и «работа на доверии». С 2022 года, когда коллективы бывшей «большой пятёрки» остались без материнских глобальных офисов, консалтинг оказался в регионах одним из самых перспективных направлений. Крупные проекты активно и быстро пошли в регионы, что изменило ситуацию для таких игроков, как Левянт.

Борис Левянт, как один из ведущих экспертов отрасли, принял участие в обсуждении CRE и ведущими специалистами рынка, посвященном 35-летию российской недвижимости. В рамках дискуссии он обратился к вопросу о том, какие здания, созданные за эти годы, могут войти в учебники истории архитектуры и урбанистики. Эксперт дал оценку архитектурным итогам развития новой России, выделив знаковые объекты и неудачные проекты. Его комментарий стал частью материала, анализирующего, как изменялись города и архитектура в новой стране. Левянт также затронул тему критериев отбора архитектурного наследия, объясняя, почему в будущее возьмут не все постройки.

Борис Левянт, генеральный директор ABD Architects, рассказал о задаче создать знаковый архитектурный образ для бизнес-центра «Mypriority Пресня». По его словам, будущий объект должен стать высотной доминантой квартала. Проект 42-этажного офисного здания класса А общей площадью 107 236 кв. м разработан командой бюро под руководством Левянта. Здание возводится ГК «Гранель» на 1-м Силикатном проезде в Москве. Архитектурное решение предполагает композицию из стеклянного высотного объема и глухого стилобата с парковкой. Сетка колонн с шагом 9 метров обеспечивает гибкость планировок и высокий коэффициент естественного освещения. Высота потолков составит 6,5 метра в вестибюле и 3,75 метра на офисных этажах.