Денис Маслов

Руководитель «Х5 Недвижимость» Денис Маслов на «Движении» комментировал планы ритейлера по расширению логистических площадей. Он отмечал, что стратегии развития крупнейших арендаторов складской недвижимости пишутся на 5-10 лет вперед. По его словам, сокращение объемов в течение 1-1,5 лет чревато потерями оборотов в долгосрочной перспективе. Маслов указывал на уже заключенные контракты Х5 по регионам на 860 тыс. кв. м. Он также приводил данные о спросе на складские помещения в первом полугодии 2026 года.

Руководитель «Х5 Недвижимость» Денис Маслов представил на форуме «Движение» прогноз о переходе рынка складской недвижимости к формату индустриально-логистических агломераций. По его оценке, к 2028 году в большинстве регионов основным форматом развития станут специализированные площадки. Они объединят производственные предприятия и логистическую инфраструктуру различных компаний. Маслов отметил, что создание таких агломераций сократит затраты бизнеса при выходе в новые регионы. Компании смогут использовать подготовленные земельные участки с подведенными коммуникациями, что ускорит реализацию проектов. Под управлением «Х5 Недвижимость» сейчас находится 2,2 млн кв. м складской недвижимости. Еще 14 объектов общей площадью около 860 тыс. кв. м находятся на стадиях проектирования и строительства.

Управляющий директор «X5 Недвижимость» Денис Маслов выступил на Bright Rich Forum в Алматы, где обсуждался рост вакансии на складском и офисном рынках города. Он отметил, что складской рынок Казахстана развивается динамично и фактически повторяет путь России. По его словам, если в России объем ввода площадей увеличился в семь раз за девять лет, то Казахстан по прогнозам пройдет этот путь всего за три года — с 2023 по 2026 годы. Маслов назвал предпосылками для сохранения высоких темпов роста снижение ключевой ставки, развитие электронной торговли и низкую обеспеченность складскими площадями на душу населения. Он также заявил, что тренд на роботизацию и цифровизацию повысит капитализацию объектов и их привлекательность для внешних инвесторов.

Денис Маслов, управляющий директор X5 Недвижимость, прокомментировал лидерство компании в рейтинге INFOLine по совокупной площади логистических объектов. По итогам 2025 года складская инфраструктура X5 достигла 2,12 млн кв. м, а количество распределительных центров составило 83 объекта. Он отметил, что первенство стало результатом последовательной стратегии развития, расширения географии и внедрения автоматизированных систем. В комментарии Маслов подчеркнул, что главным активом компании является профессиональная команда, обеспечивающая бесперебойную доставку товаров. Он также сообщил о планах продолжать наращивать складские мощности и внедрять роботизированные технологии в ближайшие годы.