Назад
3 Результата
Создано с помощью CRE AI
Результат предназначен для информационной поддержки и не заменяет экспертную оценку.

МПТ

МПТ (масштабный инвестиционный проект) — это механизм государственной поддержки, применяемый в России для стимулирования реализации крупных инвестиционных инициатив. Программа направлена на создание и развитие объектов промышленности, инфраструктуры, социальной сферы и других значимых для экономики регионов направлений.

Основной принцип МПТ заключается в предоставлении инвестору земельного участка в аренду без проведения торгов. Это позволяет ускорить запуск проекта и снизить административные барьеры. Взамен инвестор обязуется реализовать проект в установленные сроки и с соблюдением определенных параметров, включая объем капитальных вложений и создание рабочих мест.

Условия и порядок предоставления статуса МПТ регулируются региональным законодательством. Критерии отбора проектов, а также перечень допустимых видов деятельности могут различаться в зависимости от субъекта Российской Федерации. Программа является инструментом региональной инвестиционной политики, направленным на привлечение капитала и развитие территорий.

В материалах CRE МПТ упоминается в:
Спецвыпуск: федеральный девелопментНовые высоты, масштабы и стиль: федеральные проекты будущего
Программа «Пять морей и озеро Байкал», пришедшая на смену постановлению 141, позволяет девелоперам отелей получать льготное кредитование. Льготами уже воспользовались проекты совокупным фондом свыше 25 тыс. номеров. Общие инвестиции в развитие этих проектов оцениваются в сотни миллиардов рублей. Подавляющая часть средств — вложения инвесторов, на бюджетные вложения приходятся лишь десятки миллиардов. Государственная поддержка стимулирует интерес инвесторов к курортным локациям и территориям с уникальными природными характеристиками. В подборке представлены проекты на Алтае, в Кемеровской области, Крыму, Адыгее, Карачаево-Черкесии и Казани.
Читать материал
12 Июля 2026, 7:55
ИнтервьюПавел Несмачный, RBNA: «Клиенты стали избирательнее, никто не будет брать площади с прицелом на 10 лет»
В интервью CRE генеральный директор RBNA Павел Несмачный рассказал о подмосковной программе МПТ, в рамках которой компания ведет переговоры с инвестфондами. Программа рассматривается девелопером как механизм для реализации проектов в сегменте складов. Условия участия в МПТ обсуждаются в контексте экономики строительства новых объектов. Конкретные параметры сделок по программе в материале не раскрываются.
Читать материал
18 Мая 2026, 7:37
Спецвыпуск: управление недвижимостьюТеория поколений: склады стареют, цифровизируются, сегментируются и уходят в фонды
Программа МПТ не стала драйвером роста для складского девелопмента: участие складов в ней оказалось недолгим. Ситуация на рынке могла измениться за счет этой программы, однако заметных новых игроков она не принесла. Исключением стали лишь лидеры сегмента «лайт индастриал» и девелоперы многоэтажных складов внутри Москвы. Эти подсегменты уже классифицируются как производственная недвижимость и считаются отдельно от классических складов. Таким образом, стандартом для складов остается реализация логопарков в аренду с сохранением комплексного управления до продажи инвестору.
Читать материал
1 Апреля 2026, 2:56
Подпишитесь на эксклюзивные новости CRE