ГК «Самолет»

ГК «Самолет» выступит девелопером первого фитнес-клуба Cleversport в Московском регионе. Объект площадью 7,2 тыс. кв. м разместится в составе строящегося жилого комплекса «Литературный квартал» в Новой Москве. По соглашению сторон, группа отвечает за строительство здания, внутреннюю отделку, подключение инженерных систем и благоустройство территории. Проект реализуется по схеме build-to-rent: девелопер возведет объект под требования будущего арендатора. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2030 год. Общий объем инвестиций в развитие сети в столичном регионе оценивается в 14 млрд рублей.

ГК «Самолет» развивает индустриальную недвижимость в Московском регионе: в портфеле девелопера — ЦИИ Остафьево. Этот проект вошел в 24% заявленных на 2025 год объемов light industrial в Москве, которые приходятся на жилых девелоперов. Всего, по данным Nikoliers, на 2025 год в столице заявлено 560 тыс. кв. м такого формата. Рынок качественных light industrial объектов Московского региона по итогам 2025 года составил почти 900 тыс. кв. м, а в 2026 году должен превысить 1 млн кв. м.

ГК «Самолет» выступит девелопером центра инноваций и импортозамещения «Технопарк Щербинка» в Москве. Проект технопарка размещен на официальном сайте компании. Согласно проекту, комплекс будет состоять из двух корпусов высотой от четырех до пяти этажей. В зданиях разместят шесть функциональных блоков с отдельными входами, научно-исследовательские помещения, конструкторские и проектные бюро. На первых этажах предусмотрены пространства со вторым светом, а в одном из корпусов оборудуют ворота-рампы для погрузочно-разгрузочных работ. Завершение строительства намечено на 2027 год.

ГК «Самолет» вошла в число девелоперов, заявивших проекты в новом формате многоэтажного лайт индастриал. По данным аналитиков NF Group, к концу 2028 года объем предложения этого подсегмента вырастет до 1,17 млн кв. м. Сейчас этот показатель составляет лишь 108 тыс. кв. м. Рост обеспечит вывод на рынок крупных комплексов высотностью от трех этажей. Помимо ГК «Самолет», такие проекты анонсировали AFI Development, Sezar Group, Level Group и Hutton.

Правительство РФ отказало ГК «Самолет» в предоставлении льготного кредита, за которым девелопер обращался ранее. Финансовое положение компании не является критическим, и она справляется с большей частью своих кредитных обязательств. Вместо прямой поддержки Минфин планирует рассмотреть косвенные меры. На 20 февраля назначено совещание рабочей группы для их утверждения. Речь может идти о содействии возврату изъятых у группы активов, включая жилой комплекс «Квартал Марьино» в Новой Москве. Ранее гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина обратилась к премьер-министру с просьбой о кредите на 50 млрд рублей для погашения долгов.

ГК «Самолет» выступила продавцом земельного участка площадью 3 га на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Участок, расположенный рядом с Галерной гаванью, приобрела петербургская ГК «ПСК». Сделка оценивается в 6–7 млрд рублей и стала второй по стоимости на рынке за три квартала 2025 года. Земля была передана покупателю с действующим разрешением на строительство. На участке планируется реализация проекта в сегменте бизнес-класса.

ГК «Самолет» за год сократила объем строящегося жилья на 8,3% — до 4,8 млн кв. м. Компания остается крупнейшим девелопером по этому показателю, несмотря на снижение. Данные зафиксированы аналитиками INFOLine на июнь 2025 года. Сокращение объемов происходит на фоне роста издержек и удорожания кредитов для застройщиков.