Дэвид Дженкинс, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL о строительстве водного центра возле ВДНХ

По нашей оценке, гостиничная часть проекта на ВДНХ может включить около 1 тыс. номеров под управлением международного оператора, а также большой объем современных выставочных площадей для проведения различных мероприятий. На наш взгляд, наибольшим спросом здесь будут пользоваться номера среднего ценового сегмента – на них должно приходиться около 60-70% гостиничной части, остальное – номера верхнего ценового сегмента. Очевидно, что такой проект вдохнет новую жизнь в территорию ВДНХ, потенциал которой до последнего времени не был использован в полной мере; это, пожалуй, будет самая новая площадка для мероприятий и конференций в Москве.

Однако надо учитывать и значительную конкуренцию в части гостиничного предложения в данной локации – во-первых, это «Космос», который в настоящий момент не относится к числу современных отелей, но обсуждается вопрос о его реновации и, возможно, передаче под управление международного бренда; во-вторых, здесь реализуется проект «Парк Хуамин» с гостиничной частью. Поэтому новый проект не будет «одинок» в этом районе; нацеленный в первую очередь на групповой туризм и MICE-сегмент, он будет активно конкурировать и делить бизнес с этими объектами