Алтай

Евгений Гришковец в новой книге «Порядок слов» описывает регионы России как пространства опыта, где жизнь идет по своим законам. Города в его текстах — не точки на карте, а места с собственной логикой, ритмом и человеческими историями. Писатель показывает, что в этих регионах устают, радуются, ошибаются и возвращаются домой. Отдельные главы книги публикует CRE. В главе «ВДРУГ» Гришковец размышляет об ожидании как особом состоянии, свойственном жителям страны. Он наблюдает за городскими рыбаками, парнями у автовокзала и мужиками в тени гаражей. Эти люди не ждут ничего конкретного, но умеют ждать. Автор связывает это умение с особенностями национального характера.

Алтай вошел в число регионов, где туристический бум последних лет привел к появлению качественной гостиничной инфраструктуры. Ранее территории с суровым климатом и сложной логистикой считались медвежьими углами для инвесторов, однако госпрограммы изменили ситуацию. Льготное кредитование по Постановлению Правительства РФ № 141 и гранты на модульные отели открыли дорогу для проектов в таких локациях. Инвесторы начали заходить в регионы, исторически не считавшиеся туристическими, включая Алтай. Спрос на путешествия по стране впервые приблизился к показателям 1989 года, что стимулировало девелопмент. По итогам 2025 года в России открыли 10,5 тыс. качественных номеров, что на 17% больше, чем годом ранее. Общий объем качественного предложения превысил 160 тыс. номеров, 25% из которых появились за последние пять лет.

Алтай фигурирует в материале как регион, где сохраняется устойчивый инвестиционный интерес к недвижимости. Совокупный объем вложений в российскую недвижимость по итогам 2025 года достиг 935 млрд рублей, что сопоставимо с результатом 2023 года. Снижение объема инвестиций в сравнении с 2024-м связано со стабилизацией после активного роста. Результат 2025 года более чем в три раза превысил среднегодовые значения 2016–2021 годов. В Nikoliers оценивают совокупный объем инвестиций в 1,182 трлн рублей, из которых сделки с коммерческой недвижимостью составили 741 млрд рублей. Количество покупок коммерческой недвижимости для получения арендного дохода выросло на 26,4% за год, составив 555,3 млрд рублей. Доля классических инвестиционных сделок увеличилась до 74,9% за счет снижения объема сделок под собственные нужды компаний.

На Алтае будет реализован новый гостиничный проект — премиальный отель под управлением Azimut. Эта новость вошла в рейтинг самых читаемых материалов за первые две недели 2026 года. Проект стал одной из ключевых событий для гостиничного рынка в этот период. Запуск отеля на Алтае выделен как значимый факт наряду с крупными сделками в офисном и складном сегментах.

Azimut Hotels построит первый пятизвездочный отель на Алтае. Сеть подписала соглашение об управлении новым объектом в эко-поселке «Седьмое небо» в Чемальском районе республики Алтай. Инвестиции в строительство составят порядка 4 млрд руб. Премиальный курортный проект будет открыт к 2028 году под брендом Libra. Гостиничный комплекс Libra Отель Седьмое Небо Алтай разместится на участке площадью более 100 га. В его состав войдут основной корпус, виллы, рестораны, спа-зона с бассейнами и банный комплекс. Общий номерной фонд курорта составит 130 номеров. Ожидается, что новый комплекс будет ежегодно принимать более 10 тысяч гостей. Отель станет первым объектом сети Azimut Hotels на Алтае и третьим в портфеле группы брендов в регионе.

Алтай вошел в число 51 региона, где будут реализованы гостиничные проекты, поддержанные государством в рамках четвертого этапа Постановления №141 в 2025 году. Эти проекты, включая объекты на Алтае, должны быть введены не позднее 2030 года. Регион рассматривается как часть масштабной программы, предполагающей строительство 197 проектов по всей стране, среди которых 106 отелей категории 3–4* и 64 отеля категории 5*. Суммарно по итогам четвертого отбора будет создано 31,6 тыс. номеров, а вложения инвесторов превысят 856 млрд руб. Для Алтая, как и для других туристических направлений, развитие инфраструктуры является условием достижения целевого показателя в 140 млн поездок к 2030 году. При этом регион сталкивается с общими для отрасли вызовами: высокой ключевой ставкой, ростом стоимости строительства на 30% и увеличением налоговой нагрузки.

Алтай вошел в число регионов, конкурирующих за третье место по объему нового гостиничного ввода в 2025 году. Регион уступает только Краснодарскому краю, а также Московской и Ленинградской областям. Вместе с Большим кольцом России и Дальним Востоком Алтай формирует группу территорий с наиболее активным строительством отелей. Рост обеспечивается в том числе реализацией проектов курортных комплексов и сервисных апартаментов. Развитие гостиничного сектора в регионе поддерживается общим трендом на комплексные программы оздоровления.