Cosmos Hotel Group

Cosmos Hotel Group приступила к строительству четырехзвездочной гостиницы в Якутске. Девелопер возведет отель под собственным брендом Cosmos в районе «Старый город» в центре города. Общая площадь комплекса на 148 номеров составит 9,4 тыс. кв. м. Финансирование проекта с общим лимитом более 1,9 млрд рублей открыл банк ДОМ.РФ. Архитектурная концепция предусматривает скругленную 13-этажную башню треугольной формы с панорамным видом на Лену. В здании разместят ресторан полного цикла, круглосуточный лобби-бар и видовой ресторан на крыше с террасой. Также предусмотрены фитнес-центр, конференц-площади и переговорные комнаты. После ввода в эксплуатацию гостиница сможет принимать до 50 тыс. гостей в год. Государственную поддержку проекту в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» обеспечивает корпорация «Туризм.РФ».

Cosmos Hotel Group планирует инвестировать около 700 млрд рублей в строительство 100 гостиниц в России. Президент оператора Александр Биба заявил об этом на презентации проектов внутреннего туризма премьер-министру Михаилу Мишустину. Все 100 объектов уже находятся в стадии строительства. Одним из крупнейших проектов компания называет гостиничный комплекс рядом с аэропортом Внуково, в состав которого войдут футбольное поле и крупный спортивный зал. Еще один туристический комплекс возводится в Крыму, проект предусматривает создание спортивной арены с хоккейной площадкой. Помимо развития сети в России, оператор рассматривает выход на зарубежные рынки. Cosmos Hotel Group входит в структуру АФК «Система» и считается одним из крупнейших федеральных гостиничных операторов России.

Cosmos Hotel Group вошла в число российских гостиничных операторов, чьи проекты эксперты NF GROUP назвали перспективными для загородного сегмента Московского региона. Компания фигурирует в списке брендов, под которыми готовятся к реализации новые объекты. На разных стадиях строительства находятся проекты более чем на 6 тыс. номеров, которые могут увеличить качественный номерной фонд региона примерно в 1,5 раза. С начала 2021 года номерной фонд загородных гостиниц вырос на 32% — с 8,1 тыс. до 10,7 тыс. номеров. По итогам первого полугодия 2026 года в регионе насчитывалось 87 качественных отелей. До конца 2026 года ожидается ввод еще около 500 номеров.

Cosmos Hotel Group выступает одним из участников масштабной федеральной программы развития туристической инфраструктуры. Компания работает над новыми гостиничными проектами в курортных локациях и регионах с уникальными природными характеристиками. В материале отмечается, что в 2025 году объемы строительства новых отелей превзошли рекорд 2018 года. Активность девелоперов, включая Cosmos Hotel Group, поддерживается государственными мерами, такими как постановление 141 и программа «Пять морей и озеро Байкал». Эти инструменты позволяют участникам рынка получать льготное кредитование для реализации проектов. Льготами уже воспользовались проекты совокупным фондом свыше 25 тысяч номеров. Общие инвестиции в развитие гостиничных проектов оцениваются в сотни миллиардов рублей.

Cosmos Hotel Group приняла в управление гостиницу «Юрибей» в Салехарде. С 7 июля объект категории 4 звезды официально работает под брендом Cosmos Салехард Юрибей. Отель на 126 номеров стал первым объектом федерального оператора на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. В рамках соглашения компания отвечает за управление гостиницей в соответствии с корпоративными стандартами сервиса и качества. Объект интегрирован в систему продаж Cosmos Hotel Group и в ближайшее время станет участником программы лояльности Cosmos Stars. Гостиница сохранит историческое название «Юрибей» и концепцию, отражающую культурные особенности Ямала. Смена оператора не повлияет на действующие бронирования и обязательства перед гостями. В портфель Cosmos Hotel Group, гостиничного актива АФК «Система», входят 52 отеля в 32 городах России.

Cosmos Hotel Group выступает одним из игроков на региональном гостиничном рынке, который рассматривается в материале. В фокусе внимания — инвестиционная активность за пределами Москвы и Петербурга, где гостиничный формат представлен значительными объемами. Отмечается, что инвесторам интересны старые санатории и исторические отели под реконструкцию в курортных локациях. В числе крупных региональных сделок упоминается продажа отеля «Swissotel Resort Сочи Камелия» стоимостью около 10 млрд рублей. Эта транзакция иллюстрирует растущий спрос на гостиничные активы в регионах. При этом общий объем инвестиций в регионы в 2025 году вырос с 6 до 19% от общероссийского показателя. Аналитики связывают такую динамику в том числе с активностью в курортном сегменте.

Cosmos Hotel Group заключила соглашение со строительно-финансовой компанией «Сургутгазстрой» о развитии гостиничного комплекса в Сургуте по франчайзинговой модели. С 1 июля объект начал работу под брендом Cosmos Сургут Сити Парк Отель, став частью федеральной сети Cosmos Hotels. В рамках сотрудничества собственник продолжит эксплуатацию гостиницы в соответствии со стандартами федерального оператора. Проект предусматривает внедрение единых операционных процессов, подключение к централизованным IT-решениям и системе бронирования, а также интеграцию в программу лояльности Cosmos. Персонал получит доступ к образовательным программам Cosmos Academy и экспертной поддержке гостиничного оператора. Отель работает в категории «четыре звезды» и рассчитан на 102 номера. Для Cosmos Hotel Group это уже второй объект в Ханты-Мансийском автономном округе: оператор также управляет Cosmos Smart Kogalym Hotel в Когалыме. По данным компании, Югра регулярно входит в топ-5 регионов по темпам прироста числа гостей сети Cosmos Hotels.

NF Group подвела итоги первого полугодия 2026 года на рынке коммерческой недвижимости. Эксперты компании отмечают, что гостиничный сегмент переживает «золотой век». По прогнозам аналитиков, этот тренд сохранится до конца года. В отчете также рассматривается общая экономическая ситуация, влияющая на все сегменты рынка. Александр Кудрин, профессор ВШЭ, комментирует макроэкономические показатели. Инвестиционная активность остается на низком уровне, что сказывается на развитии различных секторов.

Cosmos Hotel Group совместно с ГК «Амтек» и Intermark Residence открыла апарт-отель на 309 номеров на территории курорта «Бирюзовая Катунь» в Алтайском крае. Оператор запустил два корпуса «Cosmos Stay Алтай Катунь Апартаменты», в которых разместились кафе, ресторан, банкетный зал и подземный паркинг на 47 машино-мест. Вторая очередь проекта предусматривает строительство банного комплекса, SPA-центра и бассейна, завершить которые планируется к концу 2026 года. В перспективе компания намерена возвести на курорте гостиницу категории «четыре звезды» из трех корпусов на 581 номер. Президент Cosmos Hotel Group Александр Биба отметил перспективность формата апартаментов для развития круглогодичных курортов. По его словам, такие отели выбирают гости, которые имеют удаленную работу или приезжают для продолжительного отдыха. В соседней Республике Алтай у оператора также действует пятизвездочный курорт «Cosmos Collection Алтай Резорт».

Cosmos Hotel Group подписала соглашение со специализированным застройщиком «Элегант Девелопер» об управлении новым курортным комплексом на первой береговой линии Каспийского моря в Дербентском районе. Объект будет работать под брендом Cosmos Stay. Проект предусматривает строительство пятизвездочного гостиничного комплекса на 758 номеров, включая апартаменты. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год. До открытия гостиницы Cosmos Hotel Group будет консультировать девелопера по вопросам разработки проектной документации. После завершения строительства оператор возьмет объект в управление, сформирует команду и организует обучение персонала. Гостиница будет подключена к собственной системе продаж и маркетингового продвижения Cosmos Hotel Group. Это уже второй совместный проект компаний в Дагестане: ранее они анонсировали пятизвездочный отель Cosmos Selection на 250 номеров в Дербенте с открытием в первой половине 2028 года.