УК «Новые Территории» и NAI Becar создают город-спутник

По словам г-на Андреева, к 2025 году здесь будет построен новый город-спутник на 50 тыс. жителей, появится промышленная зона, обеспечивающая жителей населенного пункта рабочими местами и создана необходимая инфраструктура. Общий объем инвестиций в проект оценивается в $4,5 млрд.

«Одной из задач застройщика является органичное соединение уже имеющейся на территории жилой застройки и нового современного строительства различного функционального назначения. В соответствии с генпланом застройки, здесь предполагается возведение около 1,5 млн кв. м мало-, средне- и многоэтажного жилья, а также объектов социальной инфраструктуры общей площадью 300 тыс. «квадратов. Проектом предусмотрено строительство дошкольных детских учреждений, школ, больниц, поликлиник, аптек, объектов для спорта и отдыха и пр.», – рассказал Илья Андреев.

Площадь производственной зоны, по его словам, составит не менее 100 га, общественно-деловой застройки – 80 га: здесь планируется разместить и объекты, значимые для области и города: стадион, тематический парк, региональный торговый центр, автодилерскую деревню. Более 80 га будет отведено под рекреационную зону. Эксперт подчеркивает привлекательность участка для девелоперов: на рынке особенно ценятся объекты с категорией «земли населенных пунктов».

В рамках контракта NAI Becar будет оказывать консультационные услуги, заниматься разработкой концепции проекта и привлечением инвесторов. На сегодняшний день идут работы по созданию концепции коттеджного поселка площадью 50 га.

«Жилая недвижимость остается самым ликвидным продуктом на рынке. При этом на сегодняшний день в границах города наблюдается острый дефицит земельных участков. Поэтому развитие территорий в Ленобласти привлекает крупных девелоперов», – утверждает г-н Андреев.