«Концепция торгового центра «ОЗ Молл» во многом совпадает с обновленным стилем «Эльдорадо», это одна из причин, по которым мы выбрали именно эту площадку. Lifestyle, клиентоориентированный подход, богатый выбор – сегодня это основные тенденции развития ритейла», - говорит Виктор Бояркин, директор департамента поддержки розничной сети «Эльдорадо».
В Jones Lang LaSalle отмечают, что магазины расположатся на втором этаже торгового комплекса, друг напротив друга. «На рынке есть примеры успешного сосуществования даже трех якорей бытовой техники (г. Казань), поэтому ситуация в ТРЦ «ОЗ Молл» в Краснодаре не является уникальной, - комментирует Илья Шуравин, директор департамента торговой недвижимости, партнер S. A. Ricci. - Зачастую риск отказа MediaMarkt, который мог бы взять более 6 тыс метров, очень велик, да и экономика не устраивает, поэтому многие девелоперы сразу предусматривают альтернативный сценарий с российским якорем меньшего метража. В данной ситуации собственник мог позволить разместить себе двух якорей». Ставка аренды для магазинов бытовой техники составляет $230-280, добавляет эксперт.
По словам Александры Чиркаевой, заместителя директора отдела по работе с торговыми центрами Jones Lang LaSalle, с подписанием этих договоров можно говорить о том, что «ОЗ Молл» полностью заполнен якорями. Якорными арендаторами ТРЦ уже стали kika (13400 кв.м.), OBI (11400 кв.м.), «O’КЕЙ» (12400 кв.м.), Decathlon (8100 кв.м.), Endlessstory (3900 кв.м.), ЦУМ (9700 кв.м.), десятизальный «Кронверк Синема» и боулинг на 36 дорожек (10000 кв.м.).
Как сообщили CRE в Jones Lang LaSalle, к настоящему моменту договоры и предварительные соглашения подписаны более чем на 70% площадей ТРЦ. По мнению Ильи Шуравина, ОЗ Молл очень интересный проект, у которого есть все возможности сдать все 100% к моменту открытия.
«ОЗ Молл» - ТРЦ суперрегионального формата, в охват его потенциальной аудитории входит около 5,1 млн жителей всего Краснодарского края. Общая площадь составляет около 227 тыс.кв.м., арендуемая – 165 тыс.кв.м. Девелопером проекта выступает компания AIM Property Development, эксклюзивным агентом по сдаче арендных площадей торгово-развлекательного комплекса - компания Jones Lang LaSalle.
