Проектное финансирование — это инструмент финансирования инвестиционных проектов, при котором возврат вложенных средств и получение прибыли обеспечиваются денежными потоками, генерируемыми самим проектом. В отличие от традиционного кредитования, при проектном финансировании основным обеспечением выступают будущие доходы проекта и его активы, а не финансовое состояние инициатора или заемщика.
Данный механизм широко применяется в капиталоемких отраслях, таких как строительство, энергетика, инфраструктура и промышленность. Финансирование обычно осуществляется через специально созданную проектную компанию (SPV), что позволяет изолировать риски проекта от рисков материнской компании и распределить их между участниками — банками, инвесторами, подрядчиками и страховыми организациями.
Ключевыми характеристиками проектного финансирования являются длительные сроки кредитования, высокая доля заемного капитала, тщательный анализ рисков и структурирование сделки. В России проектное финансирование активно используется в рамках государственных программ поддержки, в том числе при реализации инфраструктурных и жилищных проектов.