Ольга Летютина, генеральный директор УК «Столица Менеджмент», о реконструкции кинотеатра «Орбита»

Программа трансформации старых кинотеатров в современные районные торговые центры - это новое веяние. Проекты по редевелопменту всегда на порядок сложнее и дороже, чем новое строительство. Девелопер должен понимать, что идет на риск, так как сроки окупаемости подобных проектов могут увеличиться в разы.

Основная сложность  реновации таких объектов - коррекция архитектурно-планировочных решений под нужды торговли. Но совмещение торгового центра и такой развлекательной составляющей, как кинотеатр, – перспективное решение, которое мы также рассматриваем для своих объектов.

Стрит-ритейл в районе метро «Коломенская» развит активно, но в основном представлен небольшими операторами. Полноценный районный торговый центр с крупным супермаркетом, товарами повседневного спроса, детским ассортиментом, на наш взгляд, будет востребован.