Инициатива Президента РФ Владимира Путина по объединению ресурсов программ льготного кредитования туристической инфраструктуры и сохранения объектов культурного наследия (ОКН) с применением «зонтичных» поручительств, прозвучавшая на ПМЭФ, - это своевременный и стратегически важный шаг. Уверена, что такой подход окажет существенное позитивное влияние на рынок размещения, особенно в сегменте малых и средних объектов.
Предыдущие меры по стимулированию развития туристической отрасли, акцент на временных и низкобюджетных решениях вроде глэмпингов, сыграли свою роль и позволили создать на первичном этапе туристическую инфраструктуру. Тем не менее, устойчивый номерной фонд пока не создан. Быстроизнашивающаяся инфраструктура глэмпингов не решает проблему нехватки качественных мест размещения. Кроме того, в ряде случаев у глэмпингов могут возникать правовые риски, например, если они построены на землях сельхозназначения.
Объединение ресурсов программ льготного кредитования позволит снизить планку доступности льготных кредитов. Отказ от требования в 120 номеров, фактически доступного только для крупных компаний, открывает двери для реального малого и среднего бизнеса. Это создаст условия для массового появления современных турбаз на 20-50 номеров с развитой собственной инфраструктурой, дорогами, коммуникациями, питанием и досугом, бутик-отелей и мини-гостиниц на базе исторических зданий в малых городах и сельской местности, а также глэмпингов нового поколения, с капитальными комфортабельными домиками с долгим сроком службы, интегрированными в ландшафт и инфраструктуру.
Льготное финансирование, направленное на капитальное строительство на подходящих землях, будет стимулировать создание объектов с качественным конструктивом, рассчитанных на десятилетия, а не на 2-3 сезона. Это повысит общий уровень комфорта для туристов и рентабельность для владельцев.
«Зонтичные» поручительства могут стать значимым инструментом. Они существенно снизят риски банков и увеличат одобряемость кредитов для малого и среднего бизнеса, которые часто не могут предоставить достаточное обеспечение самостоятельно. Это сделает программу практически применимой. Привязка к объектам культурного наследия должна стать дополнительным стимулом для ревитализации ОКН. Льготные кредиты можно будет направлять не только на реставрацию самого памятника, но и на создание необходимой сопутствующей инфраструктуры для его туристического использования. Например, гостевые дома, кафе, информационные центры, благоустройство территории рядом с ОКН. Это сделает инвестиции в сохранение наследия экономически более оправданными.
Развитие комфортабельного размещения, новых турбаз и мини-отелей в непосредственной близости от ОКН увеличит поток туристов и продлит срок их пребывания. Туристы смогут не только посетить памятник, но и комфортно прожить рядом несколько дней, исследуя территорию.
Интеграция современных отелей в историческую среду, например, размещение в отреставрированных купеческих домах, амбарах, усадебных флигелях, создает уникальные, аутентичные предложения, востребованные рынком. Это поможет погрузиться в историю и культуру места. Развитие туризма вокруг ОКН создаст новые рабочие места в малых городах и сельской местности, оживит локальную экономику.
Объединение ресурсов программ льготного кредитования может стать переходом от точечных, часто неэффективных вложений к комплексному развитию территорий через призму культурного наследия и создания цивилизованной туристической инфраструктуры. Фокус на малый и средний бизнес через снижение барьеров и «зонтичные» поручительства - выигрышная стратегия для быстрого насыщения рынка качественными и легальными объектами размещения. Комфортное проживание станет драйвером посещения ОКН, а сами ОКН - основой для уникальных туристических кластеров. Успех будет зависеть от практической реализации - простоты получения кредитов и эффективности работы механизма поручительств. Если программа заработает, как задумано, это станет мощным импульсом и для туриндустрии, и для сохранения культурного наследия России.