Девелоперская компания Capital Group объявила о выводе на рынок коммерческих пространств в составе жилого комплекса «Бадаевский», расположенного на набережной Тараса Шевченко. В структуру предложения вошли офисные, торговые площади и мастерские, размещенные как в новых зданиях, так и в исторических корпусах бывшего Бадаевского пивоваренного завода.

Деловая функция проекта сосредоточена в двух офисных блоках. Первый из них площадью около 9 тыс. кв. м планируется к вводу в 2026 году и расположен в западной части комплекса. Офисные помещения занимают этажи с 3-го по 9-й, при этом площадь каждого уровня составляет порядка 1,2 тыс. кв. м.

Второй офисный блок площадью почти 13 тыс. кв. м будет введен в эксплуатацию в 2027 году и разместится в восточной части комплекса. Для резидентов предусмотрены энергоэффективные инженерные системы, централизованная вентиляция и разнообразные планировочные решения, включая лоты с террасами. Также предусмотрена отдельная инфраструктура: входные группы, паркинг с лифтовыми холлами и зоны разгрузки.

Ритейл-сегмент представлен помещениями площадью от 156 до 1 тыс. кв. м с витринным остеклением и выходом на набережную. Они ориентированы на размещение ресторанов, кафе, магазинов и клиентских офисов. Дополнительный пешеходный трафик обеспечат как жители комплекса, так и сотрудники офисных пространств.

Особое место в проекте занимают мастерские, расположенные в исторических зданиях. Площади варьируются от 51 до 307 кв. м, высота потолков достигает 5,7 м. Часть лотов расположена в бывшей водонапорной башне, спроектированной архитектором Романом Клейном. В исторических корпусах также предусмотрены уникальные форматы, включая двухуровневые помещения с арочными сводами, винтовыми лестницами, возможностью установки каминов, а также лоты с патио и выходом на эксплуатируемую кровлю.

Проект

Спецвыпуск