Инвестиции в торговую недвижимость в Европе в 3 квартале продолжают падать

Общий объем транзакций за первые три квартала 2008 года составил 11 млрд евро – это немного больше половины объема сделок за аналогичный период прошлого года (21 млрд евро), отмечается в исследовании компании Jones Lang LaSalle. 
Джереми Эдди, директор по Европе, отдел финансовых рынков и инвестиций в сфере торговой недвижимости отметил, что в третьем квартале было совершено 59 сделок (89 во втором квартале), шесть из которых превысили 100 млн евро. Торговые центры были основной целью инвесторов в первые три квартала 2008 года (6,7 млрд евро и 61% общего объема), но и торговые складские объекты стали популярны благодаря своим устойчивым инвестиционным характеристикам. Инвестиции в торговые точки производителей и ритейл-парки достигли 30% в общем объеме транзакций. По словам Владимира Пантюшина, директора по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle, инвестиции в российскую торговую недвижимость также попали под влияние глобального кризиса ликвидности. Их объем в первые 3 квартала 2008 г. снизился на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Тем не менее, рынок остается весьма активным, и выход новых качественных проектов вкупе с большей склонностью к продаже активов со стороны девелоперов поддержат его дальнейшее развитие. На фоне глобальных проблем выросла доля российских инвесторов, до 50%  в первые 3 квартала этого года по сравнению с 17% годом ранее. Отличительной чертой последних месяцев был рост интереса к завершенным проектам, отражающий желание инвесторов минимизировать риски на фоне повышения общей волатильности», - отметил он.