Арендопригодная площадь торгово-развлекательного центра составила 105 тыс. кв. м. Якорными арендаторами ТРЦ стали продуктовый магазин «Наш гипермаркет» (20 тыс. кв. м.), магазин товаров для детей «Детский мир» (2700 кв. м.), магазин бытовой техники и электроники «Эльдорадо» (3 тыс. кв. м.), магазин спортивных товаров «Спортмастер» (2600 кв. м.) и восьмизальный кинотеатр «Синема стар». Всего в торговом комплексе насчитывается 225 магазинов. Парковка рассчитана на 4 тыс. мест.

Девелопером проекта является группа компаний «Ташир». Строительство комплекса велось как за счет собственных средств компании, так и за счет привлеченных. Всего было потрачено около $300 млн. По планам девелопера, срок окупаемости объекта с учетом кризиса должен составить 5 лет.

Строительство торгового центра длилось 1,5 года. В разработке концепции комплекса участвовала компания Colliers International. На момент открытия ТРЦ было сдано около 95% площадей. По словам Виталия Ефимкина, вице-президента ГК «Ташир», оставшиеся 5% площадей специально не были сданы в аренду до открытия комплекса, чтобы была возможность повысить по ним ставки. Ставки аренды господин Ефимкин назвать отказался, сказав лишь, что они высокие. Однако, по мнению экспертов, ставки аренды в новом ТРЦ составляют от $600 до $900 за 1 кв. м. в год. Сдачей в аренду площадей занималась компания SK Realty, внутренний брокер ГК «Ташир». Управлять торговым центром будет собственная УК.

Мега-молл «Рио» является первой очередью проекта «Сити-парк Москва». В рамках проекта предполагается комплексное освоение территории 10 га, расположенной на пересечении МКАД и Дмитровского шоссе. К концу 2009 года помимо мега-молла планируется ввести в эксплуатацию ритейл-парк площадью 50 тыс. кв. м. и офисно-гостиничный центр SK Royal площадью 40 тыс. кв. м.

Всего в следующем году ГК «Ташир» намерена построить на территории России 7 торгово-развлекательных центров и 3 бизнес-центра. Открытие ТРЦ под брендом «Рио» предполагается в Иваново (45 тыс. кв. м.), Туле (25 тыс. кв. м.), Липецке (70 тыс. кв. м.), Белгороде (45 тыс. кв. м.), Ярославле (70 тыс. кв. м.) и Вологде (45 тыс. кв.м.). В Санкт-Петербурге планируется открыть ТРЦ «Словацкий Дом» площадью 85 тыс. кв. м. Также девелопер ведет строительство деловых центров под маркой SK Plaza в Калуге (20 тыс. кв. м.), Туле (20 тыс. кв. м.) и Ярославле (30 тыс. кв. м.).

Открытие

Загрузка...