Назад
26 Июня 2008, 11:46
Finstar Properties построит ТРЦ в Барнауле
Finstar Properties планирует построить в Барнауле два торгово-развлекательных центра. Первый, площадью 56,5 тыс. кв. м, – на Балтийской улице, второй, площадью 42 тыс. кв. м – на улице Малахова.
Арендная площадь ТЦ на Балтийской – 25,5 тыс. кв. м, из которых якорные арендаторы займут 15 тыс. кв. м, а торговой галереи – 10,5 тыс. кв. м.
Согласно разработанной аналитиками Finstar Properties концепции ТРЦ в соответствии с методологией GVA Sawyer, основного партнера-консультанта компании, размещение якорных арендаторов запланировано на трех уровнях: гипермаркет DIY, магазины бытовой и электронной техники. Торговая галерея будет представлена операторами одежды, обуви, а развлекательная составляющая – кинотеатром.
Разрешение на строительство торгового центра по ул. Балтийская в компании предполагают получить в октябре 2008 года. В IV квартале текущего года начнутся строительные работы, а дата ввода в эксплуатацию назначена на III квартал 2010 года. На примыкающей к ТЦ территории расположится парковка, рассчитанная на 1130 машино-мест.
Второй ТРЦ, расположенный по ул. Малахова, будет 4-уровневым, с парковкой на 420 машино-мест. Якорные арендаторы разместятся на площади 11 тыс. кв. м, торговые галереи – на 9,5 тыс. кв. м. Строительство начнется в III квартале 2008 года, а ввод в эксплуатацию ТРЦ назначен на I квартал 2010 года.
На первоначальном этапе строительство осуществляется за счет собственных средств Finstar Properties, затем будут привлекаться заемные средства. Finstar Properties инвестирует в оба проекта $112,5 млн.: $58 млн. в ТРЦ по ул. Балтийская и $57 млн. – по ул. Малахова. Окупить вложения планируется к 2015 году.
Согласно разработанной аналитиками Finstar Properties концепции ТРЦ в соответствии с методологией GVA Sawyer, основного партнера-консультанта компании, размещение якорных арендаторов запланировано на трех уровнях: гипермаркет DIY, магазины бытовой и электронной техники. Торговая галерея будет представлена операторами одежды, обуви, а развлекательная составляющая – кинотеатром.
Разрешение на строительство торгового центра по ул. Балтийская в компании предполагают получить в октябре 2008 года. В IV квартале текущего года начнутся строительные работы, а дата ввода в эксплуатацию назначена на III квартал 2010 года. На примыкающей к ТЦ территории расположится парковка, рассчитанная на 1130 машино-мест.
Второй ТРЦ, расположенный по ул. Малахова, будет 4-уровневым, с парковкой на 420 машино-мест. Якорные арендаторы разместятся на площади 11 тыс. кв. м, торговые галереи – на 9,5 тыс. кв. м. Строительство начнется в III квартале 2008 года, а ввод в эксплуатацию ТРЦ назначен на I квартал 2010 года.
На первоначальном этапе строительство осуществляется за счет собственных средств Finstar Properties, затем будут привлекаться заемные средства. Finstar Properties инвестирует в оба проекта $112,5 млн.: $58 млн. в ТРЦ по ул. Балтийская и $57 млн. – по ул. Малахова. Окупить вложения планируется к 2015 году.
Назад
Загрузка...