Московская премия CRE AWARDS 2026

Гостиничный рынок России пополнился на 2 тыс. номеров

Поделиться:
NF Group
По данным NF Group, за первые четыре месяца 2026 года рынок качественной гостиничной недвижимости России пополнился примерно на 2 тыс. номеров, что сопоставимо с результатом аналогичного периода 2025 года.

После относительно умеренного ввода в I квартале, когда было открыто 1,1 тыс. номеров, в апреле темпы заметно выросли: за месяц рынок пополнился еще около 1 тыс. номеров. В структуре нового предложения на номера категории 4* пришлось 45%, категории 5* — 38%, категории 3* — 17%. Наибольший прирост номерного фонда был зафиксирован в Москве и Санкт-Петербурге.

В январе–апреле 2026 года объекты под управлением российских гостиничных операторов обеспечили около 1,1 тыс. новых номеров примерно половину общего объема ввода за период. Лидерами по приросту номерного фонда стали Cosmos Hotel Group и Zont Hotel Group. Среди знаковых открытий также стоит отметить первую в России гостиницу под управлением тайского оператора Dusit International Miracleon Dusit Thani Resort & SPA Anapa 5* на территории курорта Miracleon.

NF Group

По итогам четырех месяцев 2026 года объем качественного номерного фонда в России составил 162 тыс. номеров или 14% от общего значения по стране. В структуре качественного предложения по категориям преобладают гостиницы 4* (53%), на гостиницы категорий 3* и 5* приходится 24% и 23% соответственно.

NF Group

В 2026 году прирост номерного фонда в России может достигнуть 11 тыс. единиц. При реализации всех заявленных планов итоговый показатель может превысить рекордное значение 2025 года. Среди объектов, заявленных к открытию до конца года — Lotte Hotel Sochi 5* в Сочи (310 номеров) и «Palmira Истра 5*» в Московской области (291 номер). Также запланированы к вводу объекты под управлением Cosmos Hotel Group и Azimut Hotels на курорте «Архыз» в Карачаево-Черкесской Республике — «Domina Мороз и Солнце 5*» в Алтайском крае (78 номеров), Thalanea Anapa Miracleon 4* в Анапе (400 номеров) и другие проекты.

За последние пять лет ежегодный прирост номерного фонда в стране оценивается на уровне 6–7%. В 2027–2028 годах темпы ввода останутся высокими. Этому будут способствовать активная государственная поддержка, большой объем ранее заявленных проектов, в том числе в рамках льготного финансирования, а также сохраняющийся интерес к внутреннему туризму.

Ольга Широкова
Ольга Широкова
Партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP

В дальнейшем активный рост номерного фонда ожидается прежде всего на курортах Черноморского побережья, в Кавказских Минеральных Водах, а также на Алтае, Байкале, Камчатке, Сахалине и других направлениях, где инфраструктура находится в стадии активного формирования и пока сдерживает более значительный рост туристического потока.

Загрузка...