Павел Анисимов, заместитель директора департамента торговой недвижимости S.A. Ricci, об отказе «Велес капитала» от приобретения ТРК «Облака».

Отмена сделок, планировавшихся до кризиса, - явление на рынке вполне логичное. Сегодня, когда на рынок выходит все больше объектов по привлекательной стоимости, у инвесторов нет необходимости торопиться. Для инвесторов с живыми деньгами открываются все более интересные перспективы. Инвесторы внимательно рассматривают новые активы, выходящие на рынок, изучают их доходность.

Первоначальная стоимость ТРК «Облака» - 180 млн долларов – в докризисном измерении близка к реальности.

Однако важно учитывать тот факт, что большинство девелоперов, выставляющих объекты на продажу, сейчас готовы фиксировать их стоимость в рублях. Долларовые объекты сегодня инвестора практически не интересуют, так как доходность объекта сегодня исчисляется в рублях.