Михаил Якубов, руководитель направления консалтинга девелоперских проектов компании JLL, о перспективах использования участка, купленного MR Group у «Дон-строй инвест»
Территория получила новый импульс за счет строительства метро – уже давно это планировалось, но только в последние годы активно ведется, и ожидается, что в 2017 г. откроется станция «Селигерская», которая окажется в 50 м от края участка, что, конечно, будет способствовать развитию всех форматов, в меньшей степени коммерческих, поскольку все-таки территория удалена от делового района и плотность населения здесь не такая большая.
По жилью в принципе перспективы есть, но основная сложность заключается в том, что в основном здесь промышленное окружение, за исключением нескольких микрорайонов (например, Бескудниково). И от того, как быстро и эффективно остальная промышленная территория, окружающая участок, будет транформироваться и реконструироваться, будет зависеть успех проекта.
