Сергей Гипш, партнер, региональный директор по торговой недвижимости, Knight Frank Russia and CIS: "При качественном пуле арендаторов проект будет успешен"

По принятой классификации, проект площадью 3 370 кв. м может называться скорее торговым объектом, а не торговым центром.  Уровень арендных ставок будет достаточно высоким, так как вокзал генерирует большое количество пассажиров.

Очевидно, что новый торговый центр будет ориентирован на пассажиров Казанского вокзала. Конечно, характер покупательского спроса у нового торгового объекта будет достаточно специфическим: как правило, путешественники совершают импульсные покупки, и не будут заниматься вдумчивым многочасовым шоппингом.  В связи с этим, на наш взгляд, имеет смысл привлечь на проект больше операторов фаст фуда,  продуктовый минимаркет, книжный магазин, небольших магазинчиков с галантереей и подарками.

Будет ли он востребован? Безусловно, да. Во всем мире на всех железнодорожных вокзалах есть качественный ритейл, направленный на потребности путешественников, поэтому если в этом ТЦ будет собран качественный пул арендаторов, проект будет успешен.