«Уютерра» откроет два магазина в Самаре

До конца года компания планирует открыть два магазина площадью более 1 тыс. кв. м каждый. Инвестиции в проект не раскрываются, по оценкам участников рынка, они колеблются на уровне 60-80 млн рублей. Эксперты отметили своевременность экспансии: два других федеральных ритейлера сократили свое присутствие в регионе, пишет «Коммерсантъ».
В ООО «ПланетаСтрой», управляющем сетью, рассказали, что рассчитывают на проходимость 1,5 тыс. человек в день. Ассортимент сети – более 25 тыс. наименований. Один из объектов сети будет расположен в торговом центре (ТЦ) «Орбита», второй – в ТК «Мега-IKEA». Раскрывать источник средств для экспансии в компании не стали. Ранее замгендиректора липецкого ООО «ПланетаСтрой» Александр Селиверстов, комментируя сделку по слиянию липецкого ритейлера с новосибирским ООО «Компоненты бизнеса» (управляло сетью магазинов «Чудо дом»), заявлял о том, что «у нас есть эффективная технология торговли, у новосибирцев – определенный финансовый резерв, который поможет нам успешно развиваться». Участники рынка разошлись в оценках перспектив липецкого ритейлера в Самаре, но указали на своевременность экспансии. Минувшей зимой фактически ушел с рынка региона санкт-петербургский ритейлер «Домовой». Причиной закрытия гипермаркета площадью около 5 тыс. кв. м в ТРК «Мега-Сити» стала конфликтная ситуация с владельцем торговой площадки «Виктор и Ко». По версии девелопера, ритейлер нарушил условия аренды. В сети «Домовой» закрытие своей площадки не комментируют.
Также о намерении вдвое сократить присутствие на рынке Самары уже объявила сеть «Санта-Хаус». Она вышла в регион в декабре 2007 года, открыв два гипермаркета в ТЦ «Аврора» и «Космопорт». Средняя площадь объектов в Самарской области – 3 тыс. кв. м, инвестиции в каждый составляют около 80 млн рублей. На момент открытия в сети рассчитывали на среднюю проходимость на уровне 2-2,5 тыс. человек в день и на 700-800 рублей. «Возможность закрытия магазина „Санта-Хаус“ в ТЦ „Аврора“ рассматривается компанией ООО „Лавента“ как следствие негибкого подхода арендодателя к установке адекватных арендных ставок и снижения потока посетителей в ТЦ. По предварительным прогнозам, магазин „Санта-Хаус“ в ТЦ „Аврора“ планируется закрыть в середине апреля», – пояснил и.о. гендиректора ООО «Лавента» Александр Петренко. По мнению аналитика потребрынка компании «Брокеркредитсервис» Татьяны Бобровской, «момент для экспансии удачен: многие владельцы коммерческой недвижимости готовы снижать арендные ставки». «Окупаемость подобной торговой площадки может составить в среднем пять лет, с поправкой на кризис – более шести», – пояснила эксперт.