CRE объединил отельеров

Организаторами выступили журнал Commercial Real Estate URAL, а также комитет по организации бытового обслуживания населения администрации г. Екатеринбург и рекламная группа «ТРИЭЛ».
В круглом столе приняло участие 84 человека - собственники отелей, управляющие компании, авиакомпании, туроператоры и турагентства, клининговые компании и другие. В качестве экспертов выступили заместитель главы города Екатеринбург Виктор Контеев, генеральный директор «Отель-Технологии» Александр Захаров, вице-президент Ramada Yekaterinburg Hotel Эрве Шопител, директор по маркетингу ИК RED Владилен Столяров, владелец ТРЦ «Антей» Андрей Гавриловский, исполнительный директор ОАО Гостиница «Свердловск» Людмила Михайлова, директор гостиницы «Московская горка», генеральный директор ООО «Отели ЮСТА» Марина Павленко, заместитель директор по партнерским продажам уральской дирекции СК «РОСНО» Татьяна Нефедова. Модератором дискуссии выступила руководитель проекта Commercial Real Estate в Уральском регионе Татьяна Шушакова.

Что главное в развитии гостиничного бизнеса? Безусловно - это востребованность среди гостей. Казалось бы, Екатеринбург, один из деловых центров России, предлагает  широкий выбор инфраструктуры гостеприимства, однако вопросы грамотного управления объектами остаются наиболее актуальными.

Как сказал Виктор Контеев, в настоящее время в Екатеринбурге 55 гостиниц на 5400 мест и 38 дополнительных мест размещения на 1600 мест. Несмотря на кризис, по его словам, отельный бизнес в городе продолжает развиваться. В первом полугодии 2009 года в Екатеринбурге открылись новые отели «Онегин Плаза» на 200 мест и Ramada Yekaterinburg Hotel на 160 мест. До конца текущего года планируется запуск в эксплуатацию отелей Novotel на 200 мест и Angelo на 200 мест. «Мы прекрасно понимаем, что приход в Екатеринбург новых международных гостиничных сетей - это появление нового качества услуг, которое они несут. И вместе с этим это новый виток конкуренции. Однако мы далеки от насыщения рынка гостиниц и того уровня конкуренции, который нам необходим»,  - считает Виктор Контеев.

Вместе с тем, многие отельеры придерживаются иного мнения. «С запуском новых отелей мы наблюдаем перенасыщения номерного фонда. Тарифы сегодня на уровне 1,5-2 тыс. рублей. Куда дальше падать?», - посетовала Елена Важенина. Ее подержала Людмила Михайлова. «Мы столкнулись с тем, что в настоящее время в городе можно заселиться по цене 300 рублей за сутки с завтраком. Окупаемость такого бизнеса выглядит непонятной. Ведь гостиницам еще необходимо покрывать расходы на зарплату и оплату коммунальных услуг. А сдерживать цены нереально, мы все живем в рыночных условиях», - сообщила эксперт. «Давление международных брендов на гостиничный рынок Екатеринбурга присутствует», - подытожила Марина Павленко. Однако, по ее словам, это дает возможность собственникам и управляющим компаниям в этом бизнесе принимать новые решения, повышать конкурентные преимущества своих объектов.