«ПИК» придумал схему
О готовящейся реструктуризации долгов группы «ПИК» рассказал источник, знакомый с деталями прорабатываемого соглашения. По его словам, Credit Suisse и «Сбербанк Капитал», которые занимаются реструктуризацией задолженности девелопера, предложили крупным кредиторам «ПИК» объединить все обязательства в один долг, передает РБК daily. Предполагается трансформировать все кредиты в синдицированный со сроком на пять лет и льготным периодом 2,5 года, в течение которого компания не будет рассчитываться по долгам. Также, по информации собеседника, на время льготного периода может быть установлена нулевая процентная ставка, а в следующие 2,5 года она может составлять около 12% годовых. «Залогом по новому кредиту могут выступить все активы группы, которые будут распределены между заимодавцами пропорционально их доле в кредитном портфеле девелопера», - объясняет он.
В этот синдикат попадут все крупнейшие кредиторы «ПИК» за исключением двух госбанков - ВТБ и ВЭБ, которые были выведены за пределы этой схемы. По словам источника, «ПИК» согласилась с требованием ВТБ, который пытается через суд вытребовать у девелопера 2,7 млрд руб. долга, заниматься реструктуризацией отдельно, «на более благоприятных условиях». Банк развития (ВЭБ), выделивший, по словам собеседника, «ПИК» порядка 8 млрд руб., также требует индивидуального подхода.
Принять решение о реализации этой схемы кредиторы намерены лишь после того, как «ПИК» урегулирует аналогичные проблемы с ВТБ, утверждает источник. В январе банк обратился в Арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с девелопера выданный в декабре 2007 года кредит на 2,7 млрд руб., срок платежей по которому истек в декабре прошлого года. Итоговая сумма претензий ВТБ составила 2,86 млрд руб. В апреле ПИК проиграла банку в первой инстанции, а следом - и апелляцию. Вчера Федеральный арбитражный суд Московского округа должен был рассматривать кассационную жалобу ПИК, которая просит изменить мотивировочную часть решения суда и указать периоды, за которые суд взыскал проценты, комиссию и неустойку. Однако решение принято не было: суд объявил перерыв до 23 июля.
Убедив кредиторов пролонгировать все займы в форме одного синдиката, «ПИК» сможет одним махом разрубить гордиев узел своих долговых проблем, считают эксперты. «Для ПИК любое соглашение о реструктуризации долга будет благом, так как оно снижает риски предъявления исковых требований о возврате долгов и таким образом минимизирует возможность банкротства компании», - объясняет начальник отдела анализа долгового рынка ИК «Велес Капитал» Иван Манаенко.
