Европейские офисы забуксовали

К такому выводу пришли специалисты CB Richard Ellis. По их данным, единственным рынком, где в настоящее время наблюдается интерес к возобновлению ранее замороженных девелоперских проектов, которые должны быть введены после 2012 года, является Лондон.

Недавние рыночные показатели свидетельствуют об улучшении ситуации в офисном сегменте европейских стран: ставки аренды стабилизировались, уровень вакантных площадей снизился, по сравнению с предыдущим циклом, а арендаторы стали проявлять большую активность, относительно середины 2009 года.

Восстановление экономики, по мнению аналитиков, приведет к развитию рынка офисной недвижимости в Европе. Однако уровень занятости населения в финансовой сфере и сфере развития бизнеса может не вернуться на уровень своих максимальных показателей до 2012-2013 гг. А так как ставки аренды по-прежнему остаются низкими, должно пройти еще очень много времени, пока спекулятивный девелопмент опять не начнет развиваться, даже если ситуация с финансированием проектов улучшится.