35 га земли в Янино уйдут с молотка

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже 11 земельных участков площадью 35 га в поселке Янино. Стартовая стоимость всех участков – 787 млн рублей (75 долл. за 1 кв. м). Участки идут отдельными лотами: самый большой – площадью 11 га, самый маленький – 0,3 га.

На данной территории можно возвести 380 тыс. кв. м жилья. Дороги и инфраструктуру покупателям строить не придется – активы продаются исключительно под жилье. Собственник – физическое лицо, один из учредителей ЗАО «Строй-Альянс».
В РАД сообщили, что все участки имеют готовые градпланы, а к торгам, собственник обещает подтянуть к территории электросети. Торги запланированы на осень 2012 года.

По словам участников рынка, поселок Янино – перспективный район для девелопмента, так как этот район является первым кандидатом на включение в административные границы Санкт- Петербурга.

По словам Андрея Вересова, генерального директора компании «Новый Петербург», новый проект в Янино потребует от инвестора инвестиций в размере порядка 15 млрд рублей. Жилье в данном районе стоит в среднем 60 тыс. рублей за «квадрат». Продав проект заявленной площади, инвестор сможет выручить порядка 23 млрд рублей, при условии сохранения конъюнктуры рынка, сообщает «Деловой Петербург».