Объем складских помещений в регионах может вырасти до 2 млн. кв. м.

«На конец 2007 года общий объем складских помещений класса А и В составлял 1 млн. кв. м. и был наиболее развит в Екатеринбурге, Самаре и Новосибирске. Если все, что было заявлено на 2008 год, будет построено, то в 2008 году складское предложение класса А и В в регионах увеличится до 2 миллионов», - рассказал руководитель отдела складской и производственной недвижимости компании Praedium Руслан Суворов на конференции «Девепломент, логистика, ритейл. Три взгляда на рынок складской недвижимости».
Г-н Суворов отметил, что в 2009 году объем складских площадей может превысить 5 млн, в 2011 году - 7,5.
По его словам, особенностями регионального рынка складской недвижимости являются нехватка качественных складских площадей в большинстве регионов и арендные ставки на уровне московских, что обусловлено аналогичными или более высокими девелоперскими издержками.
«Строительство склада в регионах России обходится в лучшем случае в ту же сумму, что и в Московской области. Именно поэтому арендные ставки там не могут быть ниже, не смотря на меньшую покупательскую способность регионов. Но в реальности издержки девелоперов на строительство в регионах очень высоки», - заключил Суворов.