На региональных рынках есть хорошие офисные помещения, но они мало востребованы

На состоявшейся в ходе саммита в Сочи дискуссии участники получили возможность обсудить вопросы спроса и предложения на рынке недвижимости российский городов. Дискуссия вызвала живой интерес у собравшихся участников: тема спроса и предложения качественных офисных объектов оказалась весьма актуальной. Как заявил Андрей Бриль, предсовета директора Корин Холдинг (Екатеринбург), проблема в том, что хорошие площади на региональных рынках есть, но они мало востребованы, так как арендаторы не привыкли использовать качественные помещения по реальным ценам, и хотят экономить. Еще одна из проблем, озвученных им же, проблема, возникающая у крупных компаний - недостаток хороших и качественных бэк-офисов по адекватным ценам. Когда есть главный офис, хорошего качества и дорогой, найти адекватный бэк-офис не удается - нет нормального предложения и хороших цен. Вопрос прогноза арендных ставок интересовал многих. По мнению участников рынка, их рано прогнозировать, так как регионы нельзя равнять с Москвой, это другой объем площадей на рынке и совершенно иной спрос. Кроме того, также важно грамотно выводить объекты на рынок, не одновременно, иначе возникнет переизбыток конкурирующих между собой объектов на рынке, и площади будут не востребованы.