Банк «ВТБ Северо-Запад» до конца июня завершит сделку по продаже здания бизнес-центра на Невском проспекте, 38. Покупателем выступает ООО «Актив С», за которым, по данным участников рынка, стоит крупный петербургский девелопер «БФА-Девелопмент». Сумма сделки не разглашается, но, по мнению аналитиков, рыночная стоимость здания составляет около 15 млн долл. Участники рынка уверены, что после продажи бизнес-центра в нем сменится и управляющая компания, пишет РБК daily. О том, что сделка по продаже актива близится к завершению, подтвердил советник по связям с общественностью «ВТБ Северо-Запад» Иван Байлюк. По его словам, покупателем выступает ООО «Актив С». По данным единого госреестра юрлиц, ее учредителями являются ООО «Фаворит», ОАО «Финансовый союз «Державный» и две иностранные компании: KT&T Cо Limited и акционерное общество «Рухолд», зарегистрированное в Швейцарии. Однако участники рынка утверждают, что за покупателем стоит петербургский холдинг «БФА-Девелопмент». Его глава Людмила Коган, которая в 2004 году возглавляла строительную дирекцию банкирского дома «Санкт-Петербург» (в него, в частности, входил банк ПСБ, ныне «ВТБ Северо-Запад», проданный ВТБ), занималась реконструкцией этого бизнес-центра. В настоящий момент бизнес-центром управляет «Менеджмент rомпания ПСБ». Ее генеральный директор Константин Козловский посоветовал обращаться за комментариями к Александру Кретову, который является исполнительным директором «БФА-девелопмент». «После завершения сделки управлять зданием будет компания, которую выберет новый собственник», — заявил Константин Козловский. Сам г-н Кретов эту информацию комментировать отказался. О продаже здания и смене управляющей компании на «Невском, 38» знает один из крупных арендаторов, находящийся на первом этаже. По его словам, «документы, извещающие об этом, были получены 25 июня». В «КИТ Финанс» также знают о предстоящей смене управляющей компании в связи с продажей объекта. Сумму сделки по продаже здания в ВТБ сообщить отказались. По оценке генерального директора корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, она составляет 7—11 тыс. евро за 1 кв. м. «Учитывая, что здание достаточно большое, а также личность покупателя, думаю, реальная сумма сделки будет на 15—20% меньше», — заявил он.