Акции крупных застройщиков РФ за последние 2 месяца подешевели

«Как и во всем мире, девелоперский бизнес в России капиталоемкий и зависит от доступности длинных и дешевых денег. Но их сейчас не хватает», - отметил генеральный директор Nomura (CIS) Ltd. Максим Сельцер.

Кроме того, стала слишком очевидной непомерно высокая долговая нагрузка некоторых эмитентов. «Например, у группы РТМ больше половины стоимости предприятия - это долг. Значительную долговую нагрузку имеет «Система-Галс», растут долги у компаний RGI и AFI Development», - отметил аналитик компании «Тройка Диалог» Тигран Оганесян.

По словам Сельцера, российские застройщики не так активно занимают средства для инвестирования, как зарубежные компании. Тем не менее, большую часть их долгов составляют краткосрочные заимствования, а это опасно: девелоперы могут оказаться неспособными занять деньги для финансирования новых проектов, плюс их ждут трудности при рефинансировании существующих долговых обязательств, когда в этом возникнет необходимость.