С 1 сентября 2008 года базовые ставки первого года аренды на складские площади сети Greengate снижаются примерно на 18%. Одновременно компания увеличивает размер ежегодной индексации с текущих 4-6% до 12% в год, что соответствует уровню инфляции. Например, для рынка Екатеринбурга базовые ставки первого года аренды будут снижены с 100-110 евро за кв. м. до 82-90 евро за кв. м.
По словам коммерческого директора «Евразии логистик» Сергея Верещагина, новая система ставок является гибким финансовым инструментом, девелопер частично дотирует работу арендаторов первые два-три года аренды. Как правило, именно этот период является наиболее трудным для арендаторов. «Снижая финансовую нагрузку на арендатора в течение первых лет его работы, мы способствуем развитию его бизнеса. Фактически мы инвестируем в развитие бизнеса наших арендаторов. Для девелопера новая система ставок снижает доходность в первый год сдачи проекта в аренду, при этом сроки окупаемости остаются на прежнем уровне», - отметил он.
«Мы рассчитываем, что новая система ставок даст серьезный толчок к массовому переходу арендаторов на современные форматы складов, что кардинально изменит расстановку сил на российском рынке складской недвижимости и логистическом рынке в целом», - рассказал он.

«Евразия Логистик» развивает сеть индустриальных парков Greengate. По собственным данным, на начало 2008 года занимала около 15% российского рынка складских помещений класса А.
Инвестпрограмма компании включает 10 млн кв. м. складских площадей класса А. На начало 2008 года на стадии строительства находилось около 2,5 млн кв. м. Общие инвестиции в проект Greengate – более $7,4 млрд. Стратегические партнеры «Евразии Логистик» - банк Казахстана «БТА Банк» и EuroHypo AG.