Рынок офисной недвижимости Киева представлен 83 качественными БЦ

Доля бизнес-центров классов А и В составляет 87% (788 550 кв. м.), класс С занимает всего 13% рынка.  Заполняемость площадей качественных действующих бизнес-центров составляет от 84% до 100%, характеризуя высокий спрос на офисные помещения.
На рынке бизнес-центров Киева присутствуют и сделки по аренде офисных площадей, и сделки купли-продажи, что, по мнению экспертов, связано с высокими арендными ставками: выплаты по кредиту на покупку площадей практически равны ежемесячным платежам за аренду, отмечается в исследовании LCMC.
Специалисты отмечают, что рынок офисной недвижимости Киева уже прошел начальный этап развития, но пока еще очень сильно отстает от рынков Европы. Существенный объем офисных площадей по-прежнему расположен во встроенно-пристроенных помещениях, либо в административных зданиях, построенных в советское время, либо в реконструированных жилых и промышленных предприятиях.
Во втором полугодии 2008 года объем предложения должен увеличиться на 404 276 кв. м. Но учитывая задержки по срокам строительства, реально будет выведено на рынок около 60% заявленных площадей. Таким образом, прогнозируется ввод в эксплуатацию 242 566 кв. м. офисных площадей в бизнес-центрах.