Банк ВТБ подал в арбитражный суд Москвы заявление о банкротстве своего заемщика ОАО «Гостиница «Будапешт»». Банк, которому принадлежит 30% акций компании, в 2003 году выдал ей кредиты на $6,46 млн и $40,98 млн для реконструкции комплекса зданий гостиницы «Будапешт» и строительства рядом с ним отеля «Петр I». Весь комплекс располагается в центре Москвы на ул. Неглинная. После завершения строительства отеля «Петр I», инвестконтракт на строительство которого ОАО «Гостиница «Будапешт»» подписало со столичными властями в феврале 2003 года, здание должно было быть передано банку в залог для обеспечения кредита. Но ОАО «Гостиница «Будапешт»» этого не сделало, и ВТБ потребовал вернуть кредит досрочно. 18 июля и 6 августа в силу вступили решения арбитражного суда Москвы о взыскании с заемщика в общей сложности $41,5 млн, пишет «Коммерсантъ».
Один из бывших сотрудников гостиницы рассказал, что о возможном банкротстве сотрудники знали еще летом: «Несколько топ-менеджеров, не дожидаясь банкротства, покинули гостиницу, а среди персонала среднего и младшего звена уволилась почти треть». По словам источника, представители московских властей, совладельцы гостиницы, пытались договориться с ВТБ о рефинансировании задолженности, но «банк отказался от этого, выразив сомнения в том, что в будущем гостиничный комплекс сможет покрыть свои убытки и выйти на рентабельность».
Заявление о банкротстве компании-должника формально можно подавать через месяц после предъявления исполнительного листа в службу судебных приставов. Сейчас этот срок для ВТБ наступил. Но, по экспертным оценкам, у ОАО «Гостиница «Будапешт»» есть имущество, позволяющее без банкротства погасить долг перед банком. Отель «Петр I», принадлежащий компании, стоит примерно в $90 млн. «Когда у компании-должника есть ликвидное имущество, стоимость которого превышает сумму долга, подача заявления о банкротстве может происходить только в исключительных случаях. Например, если есть риск вывода этого имущества, либо существует конфликт акционеров», — считает конкурсный управляющий банка «Диалог Оптим» Андрей Сергеев.
Юристы согласны с тем, что заявление о банкротстве ОАО «Гостиница «Будапешт»» подано не ради распродажи имущества с молотка. «Различные процедуры банкротства можно использовать, в частности, для принуждения к возврату долга, для смены менеджмента компании и получения контроля над ее финансовыми потоками. Кроме того, процесс банкротства может подтолкнуть к изменению структуры акционерного капитала», — объяснил партнер коллегии адвокатов «Гриднев и партнеры» Ян Дасгупта. Он отметил, что инициатор банкротства может влиять на выбор арбитражного управляющего. Бывший сотрудник гостиницы «Будапешт» подтвердил, что ВТБ изначально интересовался гостиницей: «Капитализация находящейся в шаговой доступности от Красной площади гостиницы как объекта недвижимости с каждым годом увеличивается».

Спецвыпуск: инвестиции