евразия логистик создала компанию «Евразия капитал», которая будет управлять рядом фондов, рассказал управляющий партнер «Евразия капитал» Александр Кочергин.
По словам Кочергина, фонды будут приобретать готовые объекты ИПГ «Евразия», а также других девелоперских компаний. Первый фонд размером $1 млрд будет специализироваться на складской недвижимости: в него уже внесены функционирующие логистические комплексы в Домодедове (536 тыс кв. м) и Свердловской области (188 тыс кв. м). По оценкам старшего вице-президента Knight Frank Андрея Закревского, сейчас оба этих объекта стоят примерно $1 млрд. «Компания предложит паи фонда инвесторам из Юго-Восточной Азии, с Ближнего Востока и из Европы», — говорит Кочергин. О планах «Евразия логистик» знают в компании Ernst & Young.
Также планируется создать еще ряд фондов для офисной, торговой и гостиничной недвижимости. Размер каждого — $300-500 млн, пишут «Ведомости».
«На азиатских рынках сейчас много государственных и частных компаний, обладающих финансовыми ресурсами. Учитывая, что многие девелоперы испытывают трудности с привлечением капитала, для них сейчас отличная возможность поучаствовать в проектах недвижимости на более приемлемых условиях, чем это было до недавнего времени», — рассуждает управляющий директор Jones Land LaSalle Владимир Пинаев.
С Пинаевым согласен Сергей Канаев, первый вице-президент ГК пик, у которой 25% проекта в Мытищах приобрела сингапурская GIC Real Estate: «Азиатские рынки сейчас перспективны, ПИК также будет привлекать в свои проекты компании из этого региона». «Учитывая ситуацию на рынках, возможностей инвестировать в российскую недвижимость стало больше. Мы рассматриваем такую возможность, в том числе и с использованием описанной схемы», — говорит представитель дубайской девелоперской компании Limitless (совместно с RDI Group строит в Химках 730 000 кв. м недвижимости).
«Евразия логистик» в прошлом году пыталась продать 10% компании сингапурскому фонду CapitaLand. Но сделка в итоге сорвалась.

Загрузка...