Немцы потратятся

По условиям контракта, немецкая сторона выступит соинвестором строительства на территории технопарка здания площадью 23 тыс. кв. м., которое будет сдано в эксплуатацию в первом квартале 2009 года. В здании разместится «Немецкий дом», в котором будут находиться представительства компаний малого и среднего бизнеса из Германии.

«Основные опасения у арендаторов вызывают сроки окончания строительства. В нашем случае мы можем гарантировать, что объект будет введён в эксплуатацию в первом квартале следующего года. Кризис в основном повлиял на проекты, которые находятся в начальной стадии, когда ещё не привлечены финансовые средства. В нашем случае здесь такой проблемы нет. Проект уже давно финансируется «Внешэкономбанком»», - говорит Наталья Дементьева, старший консультант по офисной недвижимости компании Knight Frank.

В условиях кризиса западный банк готов вкладывать деньги проект потому, что он входит в программу Правительства Москвы, считают эксперты. То есть это как раз тот случай, когда риски для иностранных инвесторов минимальные. 

«В данном проекте много инвесторов, среди которых есть такие стабильные и крупные компании, как «Внешэкономбанк», «Ингосстрах», «Российский банк развития», -  рассказал  CRE-NEWS Андрей Ситарский, директор финансового управления компании Panorama Estate, - кроме того, этот проект входит в программу Правительства Москвы по поддержке малого предпринимательства. Можно сказать с уверенностью, что для столичных властей данный проект, его успешная реализация и завершение является принципиальным моментом».

Объем инвестиций стороны назвать отказались, отметив только, что речь идет о десятках миллионов евро.