«РТМ» предложил X5, «Магниту» и Billa выкупить 18 помещений, арендуемых Billa

«РТМ» собирается продать 18 помещений общей площадью 53 тысячи квадратных метров путем реализации 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен», на балансе которого и находятся торговые площади столичных супермаркетов Billa.
В июне Colliers International оценивал все объекты «РеМа Иммобилиен» в 243,3 миллиона долларов, что составляло 24,7% от общей стоимости девелоперского портфеля «РТМ». Но группа продает помещения супермаркетов за 200 миллионов, то есть почти с 20-процентным дисконтом, пишет «Коммерсантъ».
При этом, непосредственно у владельца Billa - немецкой Rewe Group - в 25-летней аренде до 2031 года находится 77% этих помещений, а оставшиеся площади представляют собой торговые галереи, которые занимают небольшие арендаторы.
Предложение о покупки помещений, арендуемых Billa, «РТМ» сделала Rewe Group, X5 Retail Group, «Магниту» и «Мосмарту».

Под контролем «РТМ» находится 56 объектов недвижимости на разных стадиях развития в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 558,587 тысячи квадратных метров, арендопригодная площадь - 376,154 тысячи квадратных метров.
По оценке Colliers International, стоимость портфеля недвижимости «РТМ» на 30 июня 2008 года достигла 983,4 миллиона долларов.