Покупка СУ-155 строительной компании у Coalco не состоялась

В октябре прошлого года стало известно, что Coalco ведет переговоры о продаже строительной компании ГВСУ "Центр" группе СУ-155. До конца 2008 года в совет директоров ГВСУ должны были войти владелец СУ-155 Михаил Балакин и трое топ-менеджеров группы. "Но из-за кризисных явлений в экономике сделка по продаже ГВСУ "Центр" не состоялась", — сообщил гендиректор Coalco Иван Стрешинский. Он уточнил, что в 2007 году Coalco приобретала ГВСУ как основного застройщика проекта "Большое Домодедово", предполагающего строительство на 3,5 тыс. га на юге Подмосковья 12,5 тыс. кв. м.
В октябре стоимость ГВСУ эксперты оценивали в $20-30 млн. По словам источника, близкого к переговорам, СУ-155 рассчитывало на значительный дисконт, который не устроил Coalco. В интервью Михаил Балакин так объяснял желание СУ-155 стать владельцем ГВСУ "Центр": "Это вполне себе ликвидный актив, у компании около семи заводов по производству железобетонных изделий, а объемы строительства достигают 150 тыс. кв. м в год". Кроме того, господин Балакин утверждал, что покупка бывшего строительного подразделения Минобороны позволила бы СУ-155 стать соинвестором реализуемого Coalco проекта "Большое Домодедово".
Финансовый кризис внес коррективы не только в планы Coalco, пишет «Коммерсантъ». Так, осенью 2008 года сорвалась сделка по покупке "Сибирским цементом" турецких активов итальянской Italcementi Group. "Сибцемент" был готов заплатить за новые мощности ?600 млн, но потом отказался от этой идеи. В декабре 2007 года "Система-Галс" решила продать свои 50% в проекте по строительству элитного дома на месте здания "Литературной газеты" Mirax Group. Через год "дочка" АФК "Система" подала иск к Mirax Group с требованием выплатить $10,3 млн задолженности по сделке. В январе этого года Mirax Group подала встречный иск с требованием расторгнуть договор купли-продажи. Судебные разбирательства продолжаются до сих пор.
Даже не покупая ГВСУ "Центр", СУ-155 может принять участие в строительстве Большого Домодедова. В пресс-службе СУ-155 настаивают, что компания уже находится в стадии реализации проекта.
Изначально начать строительство в Домодедовском районе Coalco планировала за счет продажи на бирже 15-20% акций за $1 млрд, а также реализации непрофильных активов и привлечения кредитов и соинвесторов. Но планы по IPO остались нереализованными. По словам источника, близкого к компании, общая сумма открытых кредитных линий, взятых Coalco для реализации своих проектов под залог земли в Домодедово, составляет $2 млрд. Основные кредиторы Coalco — Сбербанк и ВТБ. В пресс-службе ВТБ сообщили, что Coalco является заемщиком банка.