Шалва Чигиринский может лишиться недвижимости и доли в Sibir Energy

В течение девяти месяцев Шалва Чигиринский должен выплатить акционерам Sibir Energy и своему партнеру Игорю Кесаеву в общей сложности 307,4 млн долл. Часть этой суммы — 115,4 млн долл. — первый транш, который перевела Sibir Energy в оплату сделки по покупке отеля «Советский» на Ленинградском шоссе в Москве и участка рядом с ним. Общая сумма этой сделки — 156,7 млн долл. Второй транш планировалось провести после декабрьского совета директоров Sibir Energy, однако на нем необходимость покупки недвижимости у г-на Чигиринского была поставлена под вопрос.
Первый транш позволил бизнесмену избежать margin call по заложенным акциям Sibir Energy, передает РБК daily. Таким образом, была предотвращена возможность внезапного и неконтролируемого изменения в составе акционеров Sibir Energy. Кроме того, это дало время г-ну Чигиринскому найти альтернативное финансирование для возвращения кредитов, которые и вызвали угрозу margin call. Таким источником финансирования стал для бизнесмена его партнер Игорь Кесаев. В ноябре г-н Кесаев взял в Сбербанке 192 млн долл., оформив кредит на свою компанию Orton Oil. Эти средства впоследствии перешли Gradison Consultants Inc. Шалвы Чигиринского. Гарантией возвращения средств со стороны г-на Чигиринского стала его доля в размере 23,3% в Sibir Energy, которой он владеет через компанию Bennfield.
Чтобы вернуть долги, г-н Чигиринский должен продать свою недвижимость «так быстро, как только это будет возможно, но не позднее 270 дней». Права на распоряжение девелоперскими активами бизнесмена на этот срок передаются Sibir Energy, которая будет устанавливать возможную цену продажи для возмещения долга как перед самой нефтяной компанией, так и перед г-ном Кесаевым.
В течение девяти месяцев Шалва Чигиринский будет находиться на содержании Sibir Energy: ему будут безвозмездно выплачивать по 150 тыс. долл. в месяц, а также оплачивать все расходы (эти затраты нефтяники запишут в долг перед Sibir), в том числе на личный самолет. Правда, уточняется, что авиатранспорт г-на Чигиринского уже выставлен на продажу.
В случае если в установленный срок бизнесмену не удастся разрубить долговой узел, Sibir Energy получит полный контроль над его стройками, а Orton Oil Игоря Кесаева получит право выкупить компанию Gradison, 50% акций которой будут находиться в залоге у Сбербанка до тех пор, пока не будут исполнены обязательства по кредиту. Рассчитавшись с банком, г-н Кесаев через Gradison консолидирует в своих руках компанию Bennfield, которая, в свою очередь, владеет 46,65% Sibir Energy. В конечном счете г-н Кесаев станет мажоритарием нефтяной компании, и именно он будет основным владельцем строек Шалвы Чигиринского. Такой исход вполне устроит Sibir Energy. Акции Sibir, которыми владеет Bennfield, останутся под контролем либо г-на Чигиринского, либо г-на Кесаева, так что структура акционеров Sibir сохранится и без приобретения недвижимости г-на Чигиринского.
27 февраля состоится собрание акционеров Sibir Energy, на котором будут окончательно аннулированы сделки с недвижимостью, а также подписано долговое обязательство Шалвы Чигиринского. Сам бизнесмен не будет иметь права голоса на этом собрании в силу его «существенной задолженности перед компанией». «Продав девелоперские активы, Шалва Чигиринский постарается погасить долг перед Sibir Energy и Игорем Кесаевым и остаться собственником компании, — говорит аналитик ИФД «КапиталЪ» Виталий Крюков. — Тем не менее сохраняется риск, что он не успеет найти покупателя, так как сроки исполнения обязательств достаточно сжатые. В результате активы могут быть проданы с существенным дисконтом, а полученных средств может просто не хватить на погашение всех долгов».