В Чебоксарах значительно возросло число вакантных площадей премиум класса, что связано с неспособностью арендаторов расплатиться по своим обязательствам.
Присутствие на рынке коммерческой недвижимости города формата «премиум» класса в сегменте торговой недвижимости оказался невостребованным. Руководство «Первой площадки» совместно с компанией «ВитаДевелопмент» с начала 2009 года пересмотрели концепцию для многофункционального комплекса «Первая площадка». Новой концепцией предусмотрено слияние нескольких форматов коммерческих помещений, таких как: развлекательный, офисный и сервисный. Первым преобразование из формата ритейл класса «премиум» в форму помещений для сферы розничных услуг пройдет здание торгово-развлекательного комплекса, расположенное на территории «Первой площадки». Реализация концепции воплотиться здесь в совмещении, с одной стороны, офисов, а с другой - развлекательного и сервисного форматов. МФК «Первая Площадка» объединяет на одной территории четыре разнофункциональных здания общей площадью 37 000 кв. м. Сегодня введены в эксплуатацию два здания, функциональное назначение – офисные и сервисные площади. ООО «ВитаДевелопмент» - компания, работающая на рынке коммерческой недвижимости с 2006 года. В стадии реализации сейчас находится ряд крупных проектов: бизнес-центр класса «А» «Аван Плаза», МФК «Альфа Центр», проект развития территории «ЭлараСити», офисно-гостиничный комплекс, расположенный на территории «ЭлараСити», жилой комплекс бизнес-класса «Аристократ».