XL Development выходит на российский рынок с проектом апарт-отеля в Сочи

О планах XL Development рассказал руководитель проектов холдинга Руслан Романенко. По его словам, проект в Сочи будет реализовывать входящее в холдинг ООО «Небоскреб».
В конце июня компания начнет строительство элитного пансионата семейного типа «Золотая лагуна» на берегу Черного моря. Участок площадью 1,7 га девелопер получил от сочинской администрации в краткосрочную аренду на период строительства с возможностью переоформить его в долгосрочную аренду по окончании работ. «Пятно под проект мы получили за год до олимпийской лихорадки. Оказалось, не прогадали», — заявил г-н Романенко. По его словам, комплекс общей площадью 150 тыс. кв. м. будет возводиться двумя очередями. Согласно архитектурной концепции, разработанной сочинским бюро «Интеракадемцентр», объект будет состоять из трех корпусов высотой от 20 до 28 этажей, расположенных в виде буквы V. Подземная часть здания включает четыре этажа, где разместятся административные и инфраструктурные объекты. Завершить строительство компания намерена за 3,5 года. «Инвестиции в проект составят 180—200 млн долларов. Окупить затраты мы рассчитываем за 6—8 лет», — заявил собеседник. Консультантом проекта выступает компания Knight Frank.
Сочинский проект будет дебютом XL Development на российском строительном рынке. По словам г-на Романенко, компания также планирует строить бизнес-центры и малоэтажные поселки в Петербурге и Ленобласти. «Мы завершаем работу по оформлению в аренду двух земельных участков совокупной площадью 2 га недалеко от Ладожского вокзала. Будем строить там бизнес-центры с нуля. Выйти на строительную площадку намерены через полгода», — сообщил г-н Романенко. Он также сказал, что в собственности компании есть два участка земли во Всеволожском районе Ленобласти площадью 28 и 40 га. Осенью компания намерена начать там строительство коттеджных поселков. Совокупные инвестиции в петербургские проекты, по оценке директора по развитию группы компаний ЦДС Вячеслава Лазарева, могут составить около 300 млн долларов, передает РБК daily.