«Дом-Пионер» продадут бизнесменам

«Дом-Пионер» состоит из двух 20-этажных секций, объединенных стилобатом. На данный момент возводится последний этаж здания. Офисы класса В+ и торговые площади займут нижние этажи комплекса. На первом этаже комплекса планируется разместить магазин, отделение банка и ресторан. На втором и третьем этажах предполагается разместить офисы. По замыслу разработчиков проекта это будет мини-бизнес-центр европейского уровня. Площадь торговых и офисных блоков составляет от 200 кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 60 машино-мест. Инвестором проекта выступил банк «Российский Кредит». Общий объем инвестиций в проект составляет около $30 млн. Когда начался финансовый кризис, основные вложения уже были сделаны и проект был на 60–70% построен, сообщили CRE в УК «Уникор». Самые большие затраты предполагает первый этап строительства. На данном этапе дальнейшая окупаемость проекта идет за счет продаж площадей в комплексе. «Рынок качественных офисных и торговых помещений пока в Сочи развит слабо. Поэтому новые коммерческие площади будут востребованы как местными бизнес-структурами, так и региональными представительствами московских компаний», – говорит Павел Казинцев, заместитель генерального директора компании «Уникор-сервис».