В Белгороде на неопределенный срок приостановлено строительство ТРЦ

В Сбербанке, который является ключевым финансовым партнером компании, заметили, что продолжение строительства комплекса, находящегося на начальной стадии, было бы рискованным шагом в условиях кризиса. Аналитики полагают, что возвращаться к возведению объекта имеет смысл только через два года, пишет «Коммерсантъ». Дмитрий Добрынин, замгендиректора корпорации «ГриНН», вчера подтвердил, что компания заморозила строительство ТРЦ в Белгороде на проспекте Богдана Хмельницкого. «Решение принято совместно с нашим ключевым партнером – Центрально-Черноземным банком (ЦЧБ) Сбербанка России», – сказал господин Добрынин. Юрий Ячный, директор управления инвестиций и проектного финансирования ЦЧБ Сбербанка, уточнил, что проект «ГриННа» был на начальной стадии, поэтому инвестиции в него в нынешних условиях чрезмерно рискованны. «Думаю, к вопросу о финансировании белгородского ТРЦ мы вернемся не ранее конца 2009 года», – заметил господин Ячный.

Площадь пятиуровневого комплекса должна была составить 120 тыс. кв. м. Концепция ТРЦ, в частности, предусматривала две ледовые площадки. Приоритетным направлением для корпорации, по словам Дмитрия Добрынина, остается почти достроенный многофункциональный комплекс площадью свыше 70 тыс. кв. м и стоимостью не менее $80 млн в районе южного выезда из Орла. «Там идут работы по возведению фитнес-клуба, SPA-центра, кафе. Завершается сдача гостиницы – из 120 номеров уже действуют 24», – рассказал топ-менеджер. По его словам, в ближайшие месяцы компания сосредоточится на подготовке к открытию первого гипермаркета «Линия» в Туле (14 тыс. кв. м, ввод намечен на май) и третьего в Брянске (14 тыс.). «В перспективе мы намерены построить третий магазин в Воронеже, но пока не урегулировали вопрос с земельным участком», – добавил Дмитрий Добрынин.

Леонид Померанцев, гендиректор ООО «Южный полис» (возводит в Белгороде на улице Щорса сити-молл «Белгородский» общей площадью более 50 тыс. кв. м),  заявил, что «в том месте, где „ГриНН“ задумал строить ТРЦ, возможно, начинать крупный девелоперский проект вообще не было смысла». «Их участок не самая перспективная площадка, а формат ТРЦ, в котором из 120 тыс. кв. м общей площади планировалось отвести под торговую зону всего 48 тыс., вряд ли быстро бы окупился», – считает Леонид Померанцев. По его мнению, «ГриНН» со Сбербанком правильно сделали, что вовремя остановились.