Группа «РТМ» заморозит и продаст часть проектов

Это касается проектов в Самаре, Брянске, Одинцове и Санкт-Петербурге, сообщила пресс-служба компании. Кроме того, группа «РТМ» приняла решение сконцентрировать усилия на повышении эффективности действующих торговых центров, а также на завершении строительства ряда объектов, находящихся на завершающей стадии строительства (торгово-развлекательные центры в Санкт-Петербурге (около ст. м. Купчино) и Липецке (на ул. Терешковой)).

Реализацию проектов торгово-развлекательных центров в Одинцово и Санкт-Петербурге (в районе Кушелевка) группа «РТМ» продолжит при условии получения финансирования со стороны соинвесторов.

Портфель проектов группы «РТМ», согласно оценке Colliers International на 30 июня 2008 года, состоит из 56 объектов, находящихся в различных стадиях развития. В том числе, 47 объектов находятся в стадии эксплуатации и приносят компании стабильный доход в виде арендных поступлений, 9 проектов находятся на стадии строительства и подготовки к строительству.

Ряд проектов будет компания намерена продать. Как сообщила пресс-служба компании,  настоящее время к продаже подготовлен ряд объектов, составляющих 16% от общей площади всего портфеля недвижимости, или порядка 45% от общей площади объектов находящихся в эксплуатации. Совокупная стоимость объектов, подлежащих продаже в 2008 – в первом квартале 2009 гг., может составить $92-300 млн. Поступления от продажи объектов будут направлены в первую очередь на сокращение кредитного портфеля.

Чистый финансовый долг «РТМ» по состоянию на 30 июня 2008 г., согласно промежуточной финансовой отчетности компании по стандартам МСФО, составил $482,3 млн.

Сегодня компания видит в качестве основного источника погашения кредитов поступления от продажи объектов. Кроме того, РТМ ведет переговоры с кредиторами о возможной реструктуризации/пролонгации задолженности, об их участии в конкретных проектах на правах соинвестора.