Алексей Ванчугов, управляющий партнёр «Ванчугов и Партнеры», о магазине без покупателей X5 Retail Group:

Dark store — это синтез логистики и онлайн-торговли. Перспективный формат, который существенным образом изменит ландшафт складского рынка крупных городов. Это произойдет по двум причинам, Во-первых, новый генплан Москвы теперь закрепляет участки и территории, где, по мнению властей, следует возводить индустриальную и складскую недвижимость; причем, назначение этих участков изменить будет нельзя. Это скажется на их стоимости, что, в свою очередь, сделает складские проекты на закрепленных земельных участках рентабельными. Во-вторых, драйвером строительства новых складов в пределах Москвы станет быстро увеличивающийся спрос на качественные помещения этого сегмента коммерческой недвижимости -- распределительные центры в зоне проживания целевой аудитории, которая становится все более требовательной к срокам доставки товаров. Сегодня, по оценкам консультантов, в Москве спрос на склады класса А составляет 2 млн. кв. м, и эта потребность будет "закрываться" такими вот складами последней мили.