Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга Colliers International, об апарт-отелях Петербурга

По данным Colliers International, Петербург является передовым регионом по развитию рынка сервисных апартов, который к тому же сейчас переживает этап бурного роста. Доля сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге составляет 60% в структуре предложения, тогда как в Москве эта цифра не превышает 5%. Ранее московские компании реализовали проекты апарт-отелей в Петербурге только в элитном сегменте: Royal Park («Кортрос»), «Монферран» (ГК «Интеко»), «Голландия» («РГС Недвижимость»).

Популярность апартаментов как инвестиционного продукта растет, и они вступают в конкуренцию с классическими гостиницами Северной столицы. За 2018 г. на рынке появилось сразу 14 новых проектов с апартаментами (включая две очереди ранее представленных апарт-отелей). Совокупное количество нового предложения составило 5300 юнитов или 168 тыс. кв. м. По итогам 2018 г. было продано более четырех тысяч юнитов, а средняя по рынку цена кв. м к концу года достигла 139 800 руб./кв. м, что на 10% выше, чем в декабре 2017 г.

Согласно прогнозам Colliers International, к концу 2022 г. число номеров в апарт-отелях сервисного формата в Петербурге превысит 15 000, а их совокупная площадь составит более 480 тыс. кв. м.