AVA Group построит промышленно-производственный комплекс для резидентов особой экономической зоны «Кулибин». Инвестиции в проект составят 3,5 млрд руб., пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на сообщение девелопера.
Соглашение о реализации проекта холдинг заключил с Минэкономразвития РФ. Комплекс разместят на новой площадке ОЭЗ в районе города Бор на участке площадью 19,9 га. Там построят около 90 тыс. кв. м промышленной инфраструктуры для действующих и будущих резидентов преференциальной территории.
Строительство пройдет в три этапа. Первую очередь планируют ввести в эксплуатацию в 2029 году. В AVA Group рассчитывают, что готовые производственные площади и налоговые льготы помогут привлечь новые высокотехнологичные предприятия. Сочетание инфраструктуры и преференциального режима позволит инвесторам быстрее запускать новые проекты и повысит привлекательность региона для бизнеса, добавил замгубернатора региона Егор Поляков.
По мнению зампреда правительства Нижегородской области Артура Батурского, вложения могут окупиться за счет продажи или сдачи помещений в аренду резидентам. Однако льготного статуса территории может оказаться недостаточно: результат будет зависеть от спроса со стороны резидентов и появления якорных инвесторов, считает директор по стратегии инвестиционной компании «Финам» Ярослав Кабаков. По его мнению, основной интерес к площадке проявят предприятия, работающие в сфере импортозамещения, машиностроения, логистики и технологических производств.
Новая площадка вошла в состав ОЭЗ в 2025 году. Ее территория превышает 17,7 га. Изначально здесь планировали создать отдельную портовую особую экономическую зону, однако затем проект включили в состав промышленно-производственной ОЭЗ «Кулибин». На территории предполагалось строительство грузового порта. Позднее региональные власти пересмотрели экономическую модель проекта из-за высокой стоимости заемного финансирования и допустили использование других механизмов реализации.
В 2025 году власти оценивали внебюджетные вложения в создание площадки в 1,5 млрд руб. При этом ожидалось, что резиденты инвестируют в проекты 9,3 млрд руб., создадут более 600 рабочих мест и получат выручку до 216,4 млрд руб. Контейнерный терминал мощностью 100 тыс. TEU в год планировало построить ООО «Проект 7», а сам порт предполагалось возвести по концессии.
В декабре 2025 года соглашения подписали ООО «Виндротор» и ООО «Борский кузнечно-литейный комплекс». Компании вложат более 420 млн руб. в металлургические производства. Ранее власти региона говорили о предварительных договоренностях с 14 потенциальными инвесторами, позднее их число сократилось до десяти. Среди рассматриваемых проектов назывались бетонный завод ООО «Терминал», предприятие «Метмаш», выпуск теплообменников для нефтехимии компанией НПО «Этра», а также производство модульных домов и переработка рапса.