Потенциал роста застройки в Новой Москве позволит увеличить объем офисных помещений к 2035 году в 5,4 раза — с нынешних 514 тыс. кв. м до 2,8 млн. При таком сценарии этот кластер станет вторым по величине деловым районом столицы после «Большого Сити», говорится в совместном исследовании ГК «А101» и аналитического центра НАФИ.
Основной объем новой деловой застройки сосредоточится вокруг административно-делового центра в Коммунарке, а также станций метро «Прокшино» и «Потапово». Если в 2025 году на этой территории насчитывалось 68 тыс. кв. м офисов, то к 2035 году показатель может достичь 1,54 млн кв. м. Это более половины всего нового офисно-административного предложения, которое планируется создать в Новой Москве.
Прогноз подтверждается динамикой роста количества зарегистрированных там компаний и их работников. Число организаций увеличилось с 18 тыс. в 2020 году до 25 тыс. в 2024-м, или почти на 40%. Среднесписочная численность сотрудников выросла с 68 тыс. человек в 2018 году до 124 тыс. в 2024-м. В компаниях с офисными видами деятельности за шесть лет численность персонала увеличилась с 9 тыс. до 39 тыс. человек.
По словам старшего руководителя исследовательских проектов аналитического центра НАФИ Адели Кавеевой, Новая Москва постепенно перестает быть территорией преимущественно жилой застройки и превращается в самостоятельный деловой пояс столицы. Это расширяет для бизнеса доступ к рынку труда, клиентской базе и новой городской инфраструктуре. От девелоперов ждут создания полноценной деловой среды с транспортом, сервисами, общественными пространствами и рабочими местами, добавила эксперт.